甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

admin2015-09-23 60

问题甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应补缴土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

答案C

解析《城市房地产管理法》第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”根据法条，可直接作出选择，答案为C。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

试卷一

法律职业资格

关于非法证据的排除．下列哪些说法是正确的?(2012—卷二—67，多)

以下说法中正确的是：()

消防应急灯具设置有工作状态指示灯，以直观标识灯具的工作状态。下列描述错误的是()。

香豆素类成分如果能水解后发生Gibb反应，说明具有

莱姆病发病的高峰月份是

男，24岁，近2年来，面部、胸背发生红丘疹、脓疱和结节，有黑头粉刺。处理应给予

10个月男婴，经常出现夜惊不宁，近1周加重，多汗，烦闹，该患儿出生后一直母乳不足，混合喂养，尚未添加辅食。该患儿最可能的诊断

反映企业盈利能力的指标通常使用的主要有(　　)。

合作学习的主要组织形式是()。

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耦和是软件中各模块间相互联系的一种度量，耦和的强弱取决于模块间接口的复杂程度，耦和的若干种类中，耦和度最高的是

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以下说法中正确的是：()

消防应急灯具设置有工作状态指示灯，以直观标识灯具的工作状态。下列描述错误的是()。

香豆素类成分如果能水解后发生Gibb反应，说明具有

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男，24岁，近2年来，面部、胸背发生红丘疹、脓疱和结节，有黑头粉刺。处理应给予

10个月男婴，经常出现夜惊不宁，近1周加重，多汗，烦闹，该患儿出生后一直母乳不足，混合喂养，尚未添加辅食。该患儿最可能的诊断

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