2. 工程
  3. 某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1，施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 问题： 就乙、丙两家投标单位而言，

某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1，施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 问题： 就乙、丙两家投标单位而言，

admin2010-11-22  34
问题 某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1，施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。

   问题：
就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?现值系数见表3-3。
选项
答案乙投标单位工程款： 基础工程每月工程款：A1=210万元/3=70万元 主体工程每月工程款：A2=840万元/5=168万元 装饰工程每月工程款：A3=1080万元/4=270万元 (2) 乙投标单位工程款现值： PV乙=[70×(P/A，1%，3)+168×(P/A，1%，5)×(P/F，1%，3)+270×(P/A，1%，4)×(P/F，1%，8)]万元 =(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)万元 =1970.21万元 (3) 丙投标单位工程款： 基础工程每月工程款：A1=210万元/2=105万元 主体工程每月工程款：A2=840万元/6=140万元 装饰工程每月工程款：A3=1080万元/6=180万元 (4) 丙投标单位工程款现值： PV丙=[105×(P/A，1%，2)+140×(P/A，1%，4)×(P/F，1%，2)+(140+180)×(P/A， 1%，2)×(P/F，1%，6)+180×(P/A，1%，4)×(P/F，1%，8)]万元 =(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)万元 =1985.00万元 或PV丙=[105×(P/A，1%，2)+140×(P/A，1%，6)×(P/F，1%，2)+180×(P/A， 1%，6)]×(P/F，1%，6) =(105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)万元 =1984.96万元 (5) 业主应优先选择乙投标单位。 因乙投标单位工程款现值较低。
解析
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