甲公司从事土地开发与建设业务，2×16年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2×16年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×17年9月20日，商业设施

admin2019-07-22 64

问题甲公司从事土地开发与建设业务，2×16年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2×16年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×17年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元(含建设期间土地使用权的摊销)。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产采用年限平均法计提折旧，无形资产采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司使用状态，共发生建造成本6000万元(含建设期间土地使用权的摊销)。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产采用年限平均法计提折旧，无形资产采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×17年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。假定甲公司采用总额法核算政府补助。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货
B、商业设施2×17年12月31日作为固定资产列示，并按照5925万元计量
C、2×17年5月10日收到国家拨付的补助资金属于与资产相关的政府补助
D、土地使用权2×17年应摊销金额40万元

答案A,B,C,D

解析因商业设施建成后作为自营住宿、餐饮的场地，不属于存货，因此土地使用权应确认为无形资产，商业设施作为固定资产核算，选项A正确；固定资产列报金额=600－6000／20／12×3=5925(万元)，选项B正确；收到的政府补助与商业设施相关，属于与资产相关的政府补助，选项C正确；土地使用权2×17年摊销=2000：50=40(万元)，选项D正确。
(1)资料(1)甲公司会计处理不正确。理由：甲公司与政府发生交易销售商品等日常经营活动相关的，且来源于政府的经济资源是企业商品对价的组成部分，应当按照《企业会计准则第14号一收入》的规定进行会计处理，不属于政府补助。更正分录：
借：其他收益             5000
贷：主营业务收入             5000
(2)资料(2)甲公司会计处理不正确。理由：甲公司申请补助的项目为节能技术改造项目，项目主体是构建长期资产，且甲公司向政府申请补助时的用途也注明是用于资产建设投资，因此可以判断该补助为与资产相关的政府补助，在收到时应计入递延收益。
更正分录：
借：其他收益             3000
贷：递延收益             3000
(3)资料(3)甲公司会计处理不正确。理由：该政府补助属于2×18年的政府补助，不能在2×17年确认其他收益。更正分录：
借：其他收益             2000
贷：其他应收款             2000

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