某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队

admin2022-03-31 106

问题某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广。
本案例中，预期投资收益率为( )。

选项 A、11.2%
B、14.3%
C、25.1%
D、50.0%

答案B

解析本题考查的是预期投资收益率的计算。不舍建设期的回收年限=10-3=7年，预计投资收益率=(20000／7)／20000=14．3％。

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房地产经纪业务操作

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