李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。若张某改变房屋的格局，在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方

admin2022-08-11 32

问题李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。
若张某改变房屋的格局，在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主应( )。

选项 A、向有关管理部门追讨损失
B、向张某追讨损失
C、向承建者追讨损失
D、自己承担损失

答案C

解析承租人的义务包括：(1)交付租金，承租人应当按照约定的期限支付房屋租金；(2)合理使用、善意保管房屋，经出租人同意，可以对房屋进行改善或者增设他物；(3)租赁关系终止时归还房屋。因此，业主应向承建者追讨损失。

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房地产交易制度政策

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