不需缴纳土地增值税的房地产活动为( )。

admin2018-10-30 64

问题不需缴纳土地增值税的房地产活动为( )。

选项 A、2016年11月，刘某继承了父亲的一套房产
B、2018年5月，甲公司依法将其以挂牌方式取得的一宗建设用地使用权转让给乙公司
C、2017年9月，张某将自己一套房产低价转让给某公益组织
D、2017年12月，朱某将自用15年的家庭唯一住房卖给邻居
E、2017年10月，丙公司将一套员工宿舍出售给丁公司

答案A，D

解析自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。以继承、赠与等方式无偿转让房地产，不需缴纳土地增值税。其中C选项不选的原因是因为：张某将自己的一套房产，房产不一定只是住房，所以不是一定免征土地增值税。故此题目选择AD。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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