甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

admin2010-09-10 84

问题甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

选项 A、前者无效，后者有效
B、前者有效，后者无效
C、两者均无效
D、前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失

答案A

解析根据《物权法》第一百三十九条规定，没立建设用地使用权的，应当向登记机构申清建设用地使用权登记，未经登记，不发生权利变更的法律效果。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

建设单位是外墙保温工程质量的第一责任人，建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙保温施工队伍。（）

下列关于填充墙砌体工程说法正确的有（）。

混凝土试块标准养护的条件是（）。

凡进行二次装修的各类建筑，其装饰照明设计内容必须符合设计规范要求，图纸齐全，装饰容量应与原设计预留容量相匹配。（）

屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，屋面防水等级共分（）个等级。

检验批合格标准是项目和项目经抽样检验合格；具有完整的依据和记录。

我国的相序采用A、B、C、N、PE，其颜色为A相黄色、B相绿色、C相红色、N淡兰色、PE黄绿双色。

地面找平层是起整平找坡或加强作用的构造层，它承受并传递地面荷载于基土之上。（）

施工合同示范文本规定，工程实际进度与计划进度不符时，承包人按工程师的要求提出改进措施，经工程师认可后执行，事后发现改进措施有缺陷，应由()承担责任。

关于绞窄性肠梗阻的表现，不正确的是

中药挥发油中萜类化合物的结构类型()。

当事人的违法行为构成犯罪，人民法院判处()时，行政机关已经给予当事人罚款的，应当折抵相应的金额

借款人申请商业助学贷款，须具备的条件包括()。

以下与集团审计重要性相关的说法中，正确的是()。

辩证的否定是()。

五四运动以后的新文化运动赋予民主和科学两项内容新的内涵，主要有

原型化(Prototyping)方法是一类动态定义需求的方法，(1)不是原型化方法所具有的特征。与结构化方法相比，原型化方法更需要(2)。衡量原型开发人员能力的重要标准是(3)。

Americansoftensaythatthereareonlytwothingsapersoncanbesureofinlife:deathandtaxes.Americansdonothaveacor

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甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

建设单位是外墙保温工程质量的第一责任人，建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙保温施工队伍。（）

下列关于填充墙砌体工程说法正确的有（）。

混凝土试块标准养护的条件是（）。

凡进行二次装修的各类建筑，其装饰照明设计内容必须符合设计规范要求，图纸齐全，装饰容量应与原设计预留容量相匹配。（）

屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，屋面防水等级共分（）个等级。

检验批合格标准是__________项目和__________项目经抽样检验合格；具有完整的__________依据和__________记录。

我国的相序采用A、B、C、N、PE，其颜色为A相黄色、B相绿色、C相红色、N淡兰色、PE黄绿双色。

地面找平层是起整平找坡或加强作用的构造层，它承受并传递地面荷载于基土之上。（）

施工合同示范文本规定，工程实际进度与计划进度不符时，承包人按工程师的要求提出改进措施，经工程师认可后执行，事后发现改进措施有缺陷，应由()承担责任。

关于绞窄性肠梗阻的表现，不正确的是

中药挥发油中萜类化合物的结构类型()。

当事人的违法行为构成犯罪，人民法院判处()时，行政机关已经给予当事人罚款的，应当折抵相应的金额

借款人申请商业助学贷款，须具备的条件包括()。

以下与集团审计重要性相关的说法中，正确的是()。

辩证的否定是()。

五四运动以后的新文化运动赋予民主和科学两项内容新的内涵，主要有

原型化(Prototyping)方法是一类动态定义需求的方法，(1)不是原型化方法所具有的特征。与结构化方法相比，原型化方法更需要(2)。衡量原型开发人员能力的重要标准是(3)。

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检验批合格标准是项目和项目经抽样检验合格；具有完整的依据和记录。