陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：(2

admin2021-05-28 61

问题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：(2008／3／91)

选项 A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

答案A,B,D

解析选项AD正确、选项C错误：《物权法》第191条第2款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由此可见，抵押物转让必须经抵押权人同意。本案中，抵押期间，陈某未经抵押权人贺某同意，不得转让抵押财产；但受让人谢某代为清偿债务消灭抵押权的除外。选项C的说法没有法律依据。
选项B正确：《物权法》第191条第1款规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此陈某经抵押权人贺某同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

关于第三人撤销之诉，下列哪一-说法是正确的?(2014年试卷三第41题)

下列哪一项属于我国民事诉讼法的基本原则()。

某法院指定举证期限为40天，遂将举证通知和受案通知、应诉通知同时于7月20日发出。原告于7月22日收到，被告于7月24日收到，那么举证期限从何时开始计算?()

对原告起诉是否超过期限有争议的()。

甲公司委托乙科研机构研究开发一种新的电子产品，合同中未约定申请专利的权利的归属。以下说法正确的是：

甲创作的一篇杂文，发表后引起较大轰动。该杂文被多家报刊、网站无偿转载。乙将该杂文译成法文，丙将之译成维文，均在国内出版，未征得甲的同意，也未支付报酬。下列哪一观点是正确的?

张某与李某产生邻里纠纷，张某将李某打伤。为解决赔偿问题，双方同意由人民调解委员会进行调解。经调解员黄某调解，双方达成赔偿协议。关于该纠纷的处理，下列哪一说法是正确的?()(司考．2010．3．35)

尿潴留

矩形截面挖去一个边长为a的正方形，如图所示，该截面对z轴的惯性矩Iz为()。

重置成本是必要合理支出,是因为它反映的应该是一种()。

下列不属于雇主风险的是(　　)。

()是广东音乐代表作。

(2012年上半年)作为系统集成企业售前负责人，在说服本单位领导批准参加项目投标时，不需介绍(33)。

Armstrong公理系统的三条推理规则是自反律、传递律和______。

Theyfeltsuchheatinthejungle______theyhadneverfeltbeforeinotherplacesintheirlife.

Beforethe20thcenturythehorseprovideddaytodaytransportationintheUnitedStates.Trainswereusedonlyforlong-distan

试卷二

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下列不属于雇主风险的是( )。

()是广东音乐代表作。

(2012年上半年)作为系统集成企业售前负责人，在说服本单位领导批准参加项目投标时，不需介绍(33)。

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下列不属于雇主风险的是(　　)。