王邙山和齐心峰共有4间房屋，租给张雪松开办一商店。现齐心峰为担保对赵欣欣所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给孙红梅，该抵押已得到王邙山同意，并在通知了张雪松后在房屋管理局做了登记。请指出下列哪些表述是正确的?( )。

admin2009-09-23 78

问题王邙山和齐心峰共有4间房屋，租给张雪松开办一商店。现齐心峰为担保对赵欣欣所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给孙红梅，该抵押已得到王邙山同意，并在通知了张雪松后在房屋管理局做了登记。请指出下列哪些表述是正确的?( )。

选项 A、在房屋抵押后，王邙山、齐心峰与张雪松间的租赁合同继续有效
B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果王邙山与张雪松都愿意购买时，王邙山有优先选购权
C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果王邙山与张雪松都愿意购买时，张雪松有优先选购权
D、在房屋抵押后，王邙山、齐心峰与张雪松间的租赁合同即告终止

答案A,B

解析

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