2. 公务员
  3. 根据所给文字资料回答问题。 据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3 906．21元／平方米，同比涨幅为4．5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势。相比2007年6．8％的涨幅已经出现一定的回

根据所给文字资料回答问题。 据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3 906．21元／平方米，同比涨幅为4．5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势。相比2007年6．8％的涨幅已经出现一定的回

admin2012-01-05  57
问题 根据所给文字资料回答问题。
据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3 906．21元／平方米，同比涨幅为4．5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势。相比2007年6．8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。
    另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4 686元／平方米，相比去年上涨6．5％，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3 199．2元／平方米，相比去年上涨3．2％，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5 520元／平方米，相比去年同期上涨15％，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
    统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3 000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1 950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1 050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。
根据上述文字材料，下列说法正确的是(   )。
选项 A、已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％
B、二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因
C、2006年2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5．6％
D、昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1．4％
答案C
解析 “昆明市现有住宅存量面积约有3 000万平方米，已购公房的存量房面积约为1 950万平方米”，1950÷3000×100％=65％，A错误。2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手平房价格涨幅趋缓，B错误。2006年昆明市二手房交易价格是3 500元／平方米，2008年是3906．21元／平方米，×100％-1=5．6％，C正确。昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米，现有住宅存量面积约为3 000万平方米，36÷3000=1．2％，D错误。应选择C。
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