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  3. 下列关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是( )。

下列关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是( )。

admin2021-03-24  80
问题 下列关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是(    )。
选项 A、保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B、可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C、借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D、由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
答案B
解析 信用风险的防范措施包括以下几项：①加强对借款人还款能力的甄别；②深入了解客户还款意愿。其中加强对借款人还款能力的甄别有以下措施：①防范个人贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路；②在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者；③验证工资收入、租金收入、投资收入、经营收入四个方面的真实性。
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