小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折

admin2011-04-26 57

问题小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折旧率2%，退休后贴现率3%，则他退休后每月可从银行领取( )(答案取最接近值)。

选项 A、0.3798万元
B、0.4289万元
C、0.5048万元
D、0.5303万元

答案C

解析小李退休时房价为：60×(1+5%)25×(1-2%×22)=113.7815万元小李采取“以房养老”的形式，在退休时以房价113.7815万×80%=91.0252万元抵押给银行，每月可从银行领取养老金：3 g i，20 g n，91.0252 CHS PV，0FV，PMT=0.5048万元

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下列各项中属于保险公司经营成果指标的有(　　)。Ⅰ．利润率Ⅱ．资本金利润率Ⅲ．成本率Ⅳ．费用率Ⅴ．赔付率

遗属的必要生活备用金和遗属的必要生活费是不同的两个概念，遗属的必要生活备用金包括(　　)。

保险的(　　)反映了保险对整个社会及其各个环节进行调节和控制的过程，从而可以实现社会关系和谐、整个社会良性运行和有效管理。

(　　)是指因人为工作失误、信息系统故障或因不符合某些管理要求而导致理赔金额、现金收支等出错的风险。

关于限期生存年金与固定年金的主要区别，下列叙述错误的是(　　)。

老李现年55岁，用趸缴保费购买了一个20年延期全额偿还年金，保费为20万元，每年给付金额为2万元。假设老李在65岁死亡，保险公司的给付金额是(　　)。

设一张债券的面额为100元，年利率为10%，期限为5年，利息在期满时一次支付。按照单利债券的计息办法来计算其到期时的利息为元，按复利债券计算其到期时的利息为元。(　　)

投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括(　　)。Ⅰ．房地产债券基金公司Ⅱ．房地产开发与建设投资公司Ⅲ．抵押贷款信托公司Ⅳ．房地产股权信托投资公司

万维网WWW采用的是________的工作模式。

下列属于小儿体液分布特点的是：()

A．细菌团栓塞B．血栓栓塞C．空气栓塞D．脂肪栓塞E．肿瘤栓塞肝癌两肺广泛转移

模体的作用是

适用优惠原产地规则的原产地证书，凡是受惠国政府指定机构签发的，即可适用于多批进口货物，并多次使用。()

下列选项不属于债券投资管理中的所得免疫策略的是()。

下列关于保证及保证合同特征的说法中，正确的有()。

蓝色预警法重视的是()。

2005年1-10月，北京对俄罗斯的出口金额比2004年同期约净增()亿美元?在以下贸易伙伴中，进口额与出口额相差最大的是()

Kuwaitisacountrywhichisquitesmall,butwhichisquiterich.Ithasapopulationofalittlemorethanamillion,anditi

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保险的( )反映了保险对整个社会及其各个环节进行调节和控制的过程，从而可以实现社会关系和谐、整个社会良性运行和有效管理。

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