2. 工程
  3. 【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％

【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％

admin2017-11-07  11
问题 【背景】
    某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％。规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10 ％。

    有关工程价款结算与支付的合同约定如下：
    1．开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20％作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回。
    2．安全文明施工费预付款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。
    3．施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。
    4．发包人按每次承包人应得的工程款的85％支付。
    5．竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3％作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。
    6．C分项工程所需的甲种材料用量为500m3，在招标时确定的暂估价为80元/m3，乙种材料用量为400m3，投标报价为40元/m3。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5％以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5％时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。
    该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：
    1．B分项工程的实际施工时间为2—4月。
    2．C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m3，乙种材料的实际购买价为50元/m3。
    3．第4个月发生现场签证零星用工费用2．4万元。
【问题】
（计算结果均保留三位小数）
除现场签证费用外，若工程实际发生其他项目费用8．7万元，试计算工程实际造价及竣工结算价款。
选项
答案实际造价=(76．6+9+2．4+8．7)×(1+10％)=106．37（万元） 竣工结算价款=106．37×(1—3％)—106．37×85％=12．764（万元）
解析 在核算实际造价的时候，原题目中给出的暂列金额不能计算在其中。因为，从暂列金额的定义中便可知，暂列金额是用于签证、变更、索赔等因素发生时花费的费用，因此实际造价要用在过程中发生的签证、变更、索赔代替原来的暂列金额值。因此：
    实际造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
   =(76．6+9+2．4+8．7)×(1+10％)
   =106．37（万元）
    竣工结算价款=实际造价×（1—质量保证金比例）一实际造价×支付比例
   =106．37×(1—3％)—106．37×85％
   =12．764（万元）
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