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  3. 某建筑工程公司地处县城，具备建筑业施工安装资质，为增值税一般纳税人，2010年发生经营业务如下： (1)在县城总承包一项工程，承包合同记载总承包额10000万元，其中建筑劳务费4000万元，铝合金结构件6000万元。 (2)又将总承包额的二分之

某建筑工程公司地处县城，具备建筑业施工安装资质，为增值税一般纳税人，2010年发生经营业务如下： (1)在县城总承包一项工程，承包合同记载总承包额10000万元，其中建筑劳务费4000万元，铝合金结构件6000万元。 (2)又将总承包额的二分之

admin2012-03-06  63
问题 某建筑工程公司地处县城，具备建筑业施工安装资质，为增值税一般纳税人，2010年发生经营业务如下：
   (1)在县城总承包一项工程，承包合同记载总承包额10000万元，其中建筑劳务费4000万元，铝合金结构件6000万元。
   (2)又将总承包额的二分之一分包给某安装公司(具备安装资质)，分包合同记载劳务费2000万元，铝合金结构件3000万元。工程所用铝合金结构件材料6000万元中，3000万元由建筑公司自产货物提供，3000万元由安装公司自产货物提供；
   (3)建筑工程公司提供自产货物涉及材料的进项税额188万元已通过主管税务机关认证，相关的运输费用18万元取得货运企业的运费票据。在完工时，总承包商取得工程建设方给予的优质工程奖60万元，其中支付10万元给安装公司；
   (4)建筑公司自建同地段相同规格商品房3栋，合计工程成本2400万元。该公司将其中一栋留作自用；一栋对外出售，合同注明价款1425万元，但因对方违约未按期付款，企业收取违约金58万元；最后一栋赠送给关联企业；
   (5)购进5套营业税开票税控系统，取得普通发票，注明每套价税合计1.49万元。企业已作为固定资产入账；
   (6)转让一块土地使用权，取得收入210万元。该土地使用权原系法院判决偿债所得，原判决该土地使用权抵顶价款为158万元。
   (说明：当地建筑业成本利润率为8%)
   要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
建筑公司自建和转让不动产应缴纳的营业税；
选项
答案自建自用不缴纳营业税。 自建建筑物对外赠送，视同销售，应当征收建筑业和销售不动产两道营业税。 缴纳的建筑业营业税=2400×(1+8%)÷(1-3%)×3%×2/3=53.44(万元) 转让不动产应缴纳的营业税=(58+1425×2)×5%=145.4(万元) 应缴纳的营业税=53.44+145.4=198.84(万元)
解析
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