案例三：小崔打算五年后买房，计划购买一套面积在90平方米左右的普通住宅。目前小崔有存款2万元；其2008年的年收入预计约为15万元，每年的储蓄比率为40%，投资报酬率为15%。小崔准备在买房时向银行申请20年期的按揭，预计当时的房贷利率为6%。根据案例三

admin2009-11-26 73

问题案例三：小崔打算五年后买房，计划购买一套面积在90平方米左右的普通住宅。目前小崔有存款2万元；其2008年的年收入预计约为15万元，每年的储蓄比率为40%，投资报酬率为15%。小崔准备在买房时向银行申请20年期的按揭，预计当时的房贷利率为6%。
根据案例三，回答下列问题：
购房时，小崔可负担的首付款为(　　)万元。

选项 A、44.48
B、28.66
C、27.34
D、28.34

答案A

解析个人或家庭可负担首付款的计算公式为：可负担首付款=目前净资产在未来买房时终值+以目前年收入为年金在未来购房时的年金终值×年收入中可负担首付比例上限。因此，小崔五年后可负担的首付款

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近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是()。

王某发明了一项新技术，并且申请了专利。之后王某把这项专利转让给某公司，获得专利转让收入20万元，则就这笔收入某应缴纳个人所得税()。

借款人申请个人综合消费贷款时，借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，下列不需要提交的资料为()。

黄先生2007年8月1日以整存整取的方式在银行存了6万元，存期为6个月，在2007年8月5日，由于急需资金，从银行取出了1万元，那么这1万元适用的计息利率为()。

适合需要多个职能部门的协调，并涉及复杂的技术问题又不要求技术专家全日制参与的项目的组织类型是()

简述古典科学管理理论最突出的贡献及其局限性。

______gotoutsidethanitbegantorain.

“带长剑兮挟秦弓，首身离兮心不惩”出自()

治疗上颌部面痛的主穴是

建设工程项目质量控制系统的控制目标是根据(　　)所规定的质量标准。

甲在缓刑考验期内犯罪，但在缓刑考验期满后才被发现，且未过追诉时效，对甲的处理应该是()。

通过连接两个进程的一个打开的共享文件，可以实现进程间的数据通信。这种通信方式称为()。

Forsometimepastithasbeenwidelyacceptedthatbabies—andothercreatures—learntodothingsbecausecertainactsleadto"

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黄先生2007年8月1日以整存整取的方式在银行存了6万元，存期为6个月，在2007年8月5日，由于急需资金，从银行取出了1万元，那么这1万元适用的计息利率为()。

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简述古典科学管理理论最突出的贡献及其局限性。

______gotoutsidethanitbegantorain.

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建设工程项目质量控制系统的控制目标是根据( )所规定的质量标准。

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通过连接两个进程的一个打开的共享文件，可以实现进程间的数据通信。这种通信方式称为()。

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