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  3. 某固定资产项目投产，投资500万元，建设期一年，建设资金于建设起点投入300万元，建设期末投入200万元，运营期为10年，终结点回收固定资产残值50万元。该项目投产后，每年可获利80万元，假定行业基准折现率为10%。 要求：计算该项目的投资净现值，净

某固定资产项目投产，投资500万元，建设期一年，建设资金于建设起点投入300万元，建设期末投入200万元，运营期为10年，终结点回收固定资产残值50万元。该项目投产后，每年可获利80万元，假定行业基准折现率为10%。 要求：计算该项目的投资净现值，净

admin2009-02-19  50
问题 某固定资产项目投产，投资500万元，建设期一年，建设资金于建设起点投入300万元，建设期末投入200万元，运营期为10年，终结点回收固定资产残值50万元。该项目投产后，每年可获利80万元，假定行业基准折现率为10%。
   要求：计算该项目的投资净现值，净现值率和获利指数。
   〔(P/A，10%，10)＝6.1446，(P/F，10%， 11)＝0.3505，(P/A，10%，1)＝0.9091〕
选项
答案(1)固定资产年折旧额＝(500-50)/10 ＝45(万元) 建设期净现金流量：NCF0＝-300(万元)； NCF1＝-200(万元) 运营期净现金流量：NCF2～10＝80+45 ＝125(万元)； NCF11＝80+45+50 ＝175(万元) (2)项目投资净现值： NPV＝NCF0+NCF1×(P/A，10%，1)+NCF2～10×〔(P/A，10%，10)-(P/ A，10%，1)〕+NCF11×(P/F，10%，11) ＝-300-200×0.9091+125×(6.1446-0.9091)+175×0.3505 ＝233.96(万元) 原始投资净现值合计： NCF0+NCF1×(P/A，10%，1) ＝-300-200×0.9091 ＝-481.82(万元) 净现值率＝(233.96÷|-481.82|)×100% ＝48.56% (3)运营期各年净现金流量现值合计： NCF2～10×〔(P/A，10%，10)-(P/A， 10%，1)〕+NCF11×(P/F，10%，11) ＝125×(6.1446-0.9091)+175×0.3505 ＝715.71(万元) 获利指数＝715.71÷|-481.82|＝1.49
解析
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