路线价估价法

admin2019-03-28 16

问题路线价估价法

选项

答案路线价法是根据土地价值高低随距接到距离增大递减的原理，在特定街道上设定单价，并以此单价配合深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临接同一街道的宗地地价的一种评估方法。与市场法、收益法等对个别宗地地价评估方法相比，这种方法能对大量土地迅速进行评估，是评估大量土地的一种常用方法。路线价法认为，市区内各宗土地的价值与其临街深度大小关系很大，土地价值随临街深度而递减。

解析

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