以下关于市场细分的说法中，正确的有( )。

admin2020-06-22 49

问题以下关于市场细分的说法中，正确的有( )。

选项 A、买方市场是由若干购买者组成的，而他们在产品需求、购买能力、地理位置、购买态度等方面都会有差异，这些差异便形成了市场细分的依据
B、对卖方来说，为每个购买者定制产品是有利可图的
C、定制营销是市场细分的极限
D、弥隙市场是指规模较大的、易于识别的顾客群体
E、可以按购买者收入水平进行市场细分

答案A,C,E

解析弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者，在这个市场中，营销人员对顾客的需求了解得非常透彻，以至于消费者情愿支付较高的价格。一些优秀的房地产企业已经越来越多地将市场营销的重点置于弥隙市场。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以下关于市场细分的说法中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为()。

如果要比较两宗房地产价格,则需要将它们先转换成相同的年限下的价格。()

运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用()及归属于其他资本或经营的收益。

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

投资者购买待开发房地产应负担的税费,是假定一旦购买了待开发房地产,在交易时作为卖方应负担的有关税费。()

以下难以使用市场法估价的房地产有()。

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()

以下四种方法中，相对而言求取净收益A最合理的方法是()。

最早把“教”与“育”联系起来的人是()。

企业的生产管理是以()为对象的计划、组织、领导、控制活动。

下列哪个说法跟电气节能无关?

以下()是政策性金融机构的职能。

新疆的“无花果之乡”和“石榴之乡”依次是指()。

在高中二年级“留住身边的精彩”摄影课中，教师采用课堂游戏的方式引导学生现场表演，让两位同学尝试抓拍，对学生的抓拍进行评价和指导。该评价属于()。

推论统计的数学基础是()

以下关于焦点的叙述中，错误的是______。

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