某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。 ( )

admin2009-03-28 61

问题某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析当有残值存在时，应严格遵循

进行计算，切不可疏漏残值对成新度的影响。

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房地产估价理论与方法

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