2. 考研
  3. 甲、乙二人约定：明天中午十一点，双方在华东政法大学长宁小区华谊楼一楼大厅签订一份房屋买卖合同，价款800万元。但是，甲第二天没有赴约。对此，下列说法正确的有( )。

甲、乙二人约定：明天中午十一点，双方在华东政法大学长宁小区华谊楼一楼大厅签订一份房屋买卖合同，价款800万元。但是，甲第二天没有赴约。对此，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18  50
问题 甲、乙二人约定：明天中午十一点，双方在华东政法大学长宁小区华谊楼一楼大厅签订一份房屋买卖合同，价款800万元。但是，甲第二天没有赴约。对此，下列说法正确的有(    )。
选项 A、上述约定属于预约
B、上述约定属于本约
C、乙可以诉请甲承担违约责任
D、乙可以诉请甲如约签订房屋买卖合同
答案A,C
解析 所谓预约合同，简称预约，是指约定将来签订本约合同的合同。亦即预约合同的义务是订立本约合同。本案当中，甲、乙二人约定将来签订一份房屋买卖合同，当前约定即为预约，将来所签订的房屋买卖合同即为本约，因而，A选项正确、B选项错误。一方拒绝履行预约合同，可以追究违约责任，但是不能强制履行。本案当中，由于合同尊崇意思自治原则，因此除法律另有规定外，任何一方不得强制对方缔约，也正因此，乙不能诉请法院判决甲、乙二人签订房屋买卖合同。但是，既然预约合同属于合同，其合同内容是签订本约合同，甲第二天没有赴约，违反预约合同，应当承担违约责任。因而，C选项正确、D选项错误。
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