市场比较法应用的基础是( )。

admin2011-01-07 50

问题市场比较法应用的基础是( )。

选项 A、发达的不动产市场
B、丰富的交易案例
C、交易类型全面
D、待估土地与交易案例有替代性

答案A,B,D

解析市场比较法的适用条件有：
(1)要有足够数量的比较案例。国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少要选择10个可比较的交易案例，我国由于土地市场正处于发育和发展阶段，要求市场比较交易案例至少3个。
(2)交易案例资料与待评估土地具有相关性和替代性。
(3)交易资料的可靠性。要保证资料来源的可靠性，且要对交易案例资料的数据信息进行充分的查实和核对。
(4)合法性。用比较法估价时，应注意选择与待估土地的法律规定相似的交易案例资料作为分析、比较的依据。

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土地估价实务基础

土地估价师

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市场比较法应用的基础是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地使用权出让可以采取()方式。

关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是()。

下列关于土地登记代理人的说法错误的是()。

某市安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交的材料有()。

根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

按照我国现行的地价体系,土地价格一般包括()。

在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和()应符合精度要求。

使足内翻的肌有①_________和②_，使足外翻的主要肌是③_、④_和⑤___________。

男性，35岁，头晕乏力，牙龈及鼻出血10天，骨髓增生明显到极度活跃，原始细胞占75%，POX染色阳性和强阳性。PAS染色阴性，NSE染色部分阳性，不被NaF抑制，诊断为急性白血病，最可能的FAB类型是

女，40岁。双前臂屈侧出现皮疹半年，伴瘙痒。体检：双前臂屈侧可见散在红色、紫红色多角形扁平丘疹，表面覆白色角质薄膜，有蜡样光泽，口腔黏膜可见乳白色网状条纹。最可能的诊断是

患者，女，60岁。左上7残根，有冠心病史，近2年来未发作，测血压21．3～12．1kPa(160／90mmHg)，在拔除左上7时麻醉首选药是

在火灾中，由于毒性造成人员伤亡的罪魁祸首是()，火灾中约有一半的人员死亡是由它造成的，另一半由直接烧伤、爆炸压力及其他有毒气体引起。

统计报告实用性的前提条件是()。

债权人可以申报附条件、附期限的债权。()

下列程序段的运行结果是（）。Subsele()DimnAsIntegeri=21：n=3DoWhilei＞ni=i—nLoopPrintiEndSub

Hedidn’tthinkthatthenewswastrue,____?

市场比较法应用的基础是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地使用权出让可以采取()方式。

关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是()。

下列关于土地登记代理人的说法错误的是()。

某市安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交的材料有()。

根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

按照我国现行的地价体系,土地价格一般包括()。

在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和()应符合精度要求。

使足内翻的肌有①___________________和②___________________，使足外翻的主要肌是③___________________、④___________________和⑤___________________。

男性，35岁，头晕乏力，牙龈及鼻出血10天，骨髓增生明显到极度活跃，原始细胞占75%，POX染色阳性和强阳性。PAS染色阴性，NSE染色部分阳性，不被NaF抑制，诊断为急性白血病，最可能的FAB类型是

女，40岁。双前臂屈侧出现皮疹半年，伴瘙痒。体检：双前臂屈侧可见散在红色、紫红色多角形扁平丘疹，表面覆白色角质薄膜，有蜡样光泽，口腔黏膜可见乳白色网状条纹。最可能的诊断是

患者，女，60岁。左上7残根，有冠心病史，近2年来未发作，测血压21．3～12．1kPa(160／90mmHg)，在拔除左上7时麻醉首选药是

在火灾中，由于毒性造成人员伤亡的罪魁祸首是()，火灾中约有一半的人员死亡是由它造成的，另一半由直接烧伤、爆炸压力及其他有毒气体引起。

统计报告实用性的前提条件是()。

债权人可以申报附条件、附期限的债权。()

下列程序段的运行结果是（）。Subsele()DimnAsIntegeri=21：n=3DoWhilei＞ni=i—nLoopPrintiEndSub

Hedidn’tthinkthatthenewswastrue,____?

使足内翻的肌有①_________和②_，使足外翻的主要肌是③_、④_和⑤___________。