甲公司是从事房地产开发业务的企业，2010年3月31日，甲公司董事会就其开发的—栋写字楼的第—层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。 (1)2010年5月31日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，租赁期开始日为2010年6月30日，租赁期2年，该写字楼的账面

admin2011-05-15 37

问题甲公司是从事房地产开发业务的企业，2010年3月31日，甲公司董事会就其开发的—栋写字楼的第—层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。
(1)2010年5月31日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，租赁期开始日为2010年6月30日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元。未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2010年3月31日和2010年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和61( )0万元。2010年12月31日收到6个月的租金300万元。
(2)2011年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。
(3)2012年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产重新开发用于对外销售的，从投资性房地产转换为存货。2012年12月31日转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
假定2012年12月31日商铺到期时直接对外销售，售价为6400万元，分别采用成本模式和公允价值模式编制2012年出售时的会计分录并计算处置损益。

选项

答案 [*]

解析

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(2016年)下列有关审计报告日的说法中，错误的是()。

(2017年)下列有关管理层书面声明的作用的说法中，错误的是()。

(2017年)下列有关控制测试的样本规模的说法中，错误的是()。

(2015年)下列有关注册会计师执行业务提供的保证程度的说法中，正确的是()。

(2016年)下列有关财务报表审计中对法律法规的考虑的说法中，错误的是()。

沈括的《________》是一部用笔记的形式写成的科学著作，被誉为“中国科学史上的里程碑”。

IMRT最初由Bjarngard、Kijewski及其同道于什么时期提出

关于乌头类药物中毒机理描述，说法错误的一项是

关于事故调查组组成及调查规定的说法，正确的有()。

根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列选项属于企业管理费的是(　　)。

1832+68+359．7—9．9+30．2—80=()。

在现代法律实践中，当法的价值发生冲突时，通常采取的原则是()。

根据所给资料，回答以下问题。2013年西部地区中单位负责人的年平均工资约是商服人员的：

一般而言，若市场利率上升，货币流通速度将()。

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(2016年)下列有关审计报告日的说法中，错误的是()。

(2017年)下列有关管理层书面声明的作用的说法中，错误的是()。

(2017年)下列有关控制测试的样本规模的说法中，错误的是()。

(2015年)下列有关注册会计师执行业务提供的保证程度的说法中，正确的是()。

(2016年)下列有关财务报表审计中对法律法规的考虑的说法中，错误的是()。

沈括的《________》是一部用笔记的形式写成的科学著作，被誉为“中国科学史上的里程碑”。

IMRT最初由Bjarngard、Kijewski及其同道于什么时期提出

关于乌头类药物中毒机理描述，说法错误的一项是

关于事故调查组组成及调查规定的说法，正确的有()。

根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列选项属于企业管理费的是( )。

1832+68+359．7—9．9+30．2—80=()。

在现代法律实践中，当法的价值发生冲突时，通常采取的原则是()。

根据所给资料，回答以下问题。2013年西部地区中单位负责人的年平均工资约是商服人员的：

一般而言，若市场利率上升，货币流通速度将()。

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根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列选项属于企业管理费的是(　　)。