采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述条件回答：开发商的利润额为( )万元。

admin2014-04-04 76

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。
根据上述条件回答：
开发商的利润额为( )万元。

选项 A、1600
B、地价×0．2十720
C、地价×0．2+800
D、地价×0．2+880

答案C

解析利润=（预付总资本+地价）×投资回报率=（4000+地价）×20％=地价×0．2+800；

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采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述条件回答：开发商的利润额为( )万元。

土地估价实务基础

土地估价师

我国集体土地所有权的形式包括()。

承受，是指以()等方式取得土地、房屋权属的行为。

下列关于注销土地权利证书的方法的表述，正确的是()。

地籍平面控制网的常规布设方法主要有三角网、三边网、导线网和()。

根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权()。

土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是()。

A．格列喹酮B．米格列奈C．二甲双胍D．吡格列酮E．米格列醇能促进胰岛素分泌的磺酰脲类降血糖药物是

患儿，女，6岁。现处在麻疹恢复期，今日护士发现患儿体温突然再次升高，且伴有嗜睡、惊厥等症状。该护士判断患儿可能出现的并发症是

关于土地登记代理行业协会，下列说法错误的是()。

灌区工程初步设计阶段水文地质勘察，探明的地下水允许开采量应满足()要求。

裸机在没有软件的支持下，不能产生任何动作，不能完成任何操作。()

应收账款、预收账款是企业的债权，应付账款、预付账款是企业的债务。()

关于精益生产模式下推进企业生产物流管理模式特点的说法，正确的是()。

Ifyouareworriedaboutthingsandareunderalotofstressatworkorschool,thenyouareprobablynotsleepingwell.Worr

Choosethecorrectletter,A,BorC.Theresultsofthequestionnaireshouldbe

采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。 根据上述条件回答： 开发商的利润额为( )万元。

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我国集体土地所有权的形式包括()。

承受，是指以()等方式取得土地、房屋权属的行为。

下列关于注销土地权利证书的方法的表述，正确的是()。

地籍平面控制网的常规布设方法主要有三角网、三边网、导线网和()。

根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权()。

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房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是()。

A．格列喹酮B．米格列奈C．二甲双胍D．吡格列酮E．米格列醇能促进胰岛素分泌的磺酰脲类降血糖药物是

患儿，女，6岁。现处在麻疹恢复期，今日护士发现患儿体温突然再次升高，且伴有嗜睡、惊厥等症状。该护士判断患儿可能出现的并发症是

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裸机在没有软件的支持下，不能产生任何动作，不能完成任何操作。()

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关于精益生产模式下推进企业生产物流管理模式特点的说法，正确的是()。

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