张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办

admin2022-03-09 61

问题张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。该房产公司在每届骨干评选中，留出2个名额给房地产经纪人，也是为了更好发展。
A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于( )。

选项 A、居间
B、代理
C、不当代理
D、卖方代理

答案B

解析本题考查的是房地产代理知识点。房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Lh6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是()。

每一套住房都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有()。

经纪人对客户信息进行()数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有效。

购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是()。

统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的()。

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括()。

房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房(或承租)人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到()。

房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有()。

楼宇自动化系统应当具备的基本功能为()。

近视眼的远点在何处

患儿，女，13岁。患急性支气管炎，医嘱给予口服止咳糖浆每次30ml，每日3次治疗，护士应指导患者服止咳糖浆的正确方法是

某建筑物按地震作用效应标准组合的基础底面边缘最大压力Pmax＝380kPa，地基土为中密状态的中砂，问该建筑物基础深宽修正后的地基承载力特征值fa至少应达到()时，才能满足验算天然地基地震作用下的竖向承载力要求。

下列关于票据记载事项的表述中，正确的是()。

我国现阶段的私营经济是（）。

党的十八届三中全会对深化社会体制改革提出了新的要求：深化社会体制改革，要紧紧围绕()

设f(x)连续，且证明：若f(x)是偶函数，则F(x)为偶函数；

设，B=U－1A*U．求B+2E的特征值和特征向量．

ORACLE系统中“COMMITWORKRELEASE”语句表示事务提交并且--。