首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而
admin
2021-05-19
80
问题
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而拒绝搬出。对此,下列表述中合理的说法是( )。
选项
A、银行无权解除租赁合同
B、抵押厂房的行为无效
C、银行有权解除租赁合同
D、该公司有权抵押房产
E、原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满
答案
A,D,E
解析
根据《物权法》第190条规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此,本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效,且租赁权设定于抵押权之前,银行无权解除租赁合同,原承租人有权继续使用该房屋,直到租赁期满为止。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Lfju777K
本试题收录于:
建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类
0
建设工程法规及相关知识
一级建造师
相关试题推荐
下列选项中,用人单位应当与劳动者签订无同定期限劳动合同的有()。
某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足,便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务,后因开发商拒付酬金,导致乙无法向丙支付酬金。对此,下列说法中错误的是()。
采用劳务派遣用工方式时,用工单位直接向劳动者支付()。
某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款,其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是()。
某建设工程于2006年9月15日竣工验收合格并投入使用,按照《建设工程质量管理条例》的规定,建设单位应当在()前,将建设工程竣工验收报告和其他文件报建设行政主管部门进行竣工验收备案。
按照《建设工程质量管理条例》规定,建设工程发生质量事故,有关单位应当在()小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
某高校为了节约建设投资,将建筑面积为3万平方米的图书馆工程发包给了一家具有二级资质等级的施工总承包单位,依照《建筑法》及相关法规的规定,应责令改正,处以()的罚款。
关于招标投标活动的投诉与处理,下列说法中正确的是()。
某建筑公司对区环保局环保罚款处罚决定不服特提起行政复议,则下列说法正确的是()。
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定,发承包双方应当在合同中约定发生()情形时合同价款的调整方法。
随机试题
人工后牙宜选择硬质塑料牙或瓷牙的原因是
安宫牛黄丸和紫雪散的共同点是()
内地某公司与香港某公司签订的贸易合同选择由香港法院处理相关的争议。后香港某公司申请在内地执行香港某法院的裁决。内地某公司在北京注册、在北京、上海、广州、香港均有财产。依《关于内地与香港特别行政区法院互相认可和执行当事人协议管辖民商事案件判决的安排》,下列哪
根据《担保法》的规定,可以作为权利质押标的的有()。
办公室里的四盏灯型号相同,电路如下图所示。如果逐一打开这四盏灯,在电源的输出电压不变的情况下,下列说法正确的是()。
根据以下资料,回答下列问题。以下折线图中,能准确反映2017年第四季度各月全国进口药品金额环比增长率的是:
非公有制经济包括个体经济、私营经济、外商独资经济、混合所有制经济中的非公有制成分等。鼓励、支持、引导非公有制经济发展的原因是
Inwhichoneofthefollowingcasesisthebondsellingatadiscount?______.
Awordwhichhastwoormoredifferentmeaningsiscalleda________word.
PerchedamongthehighlandsofwesternCameroon,borderedbygreenmountainsandclifffaces,LakeNyosisasceneofbreathtaki
最新回复
(
0
)