用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为0，年期为n，则收益价格为(　　　)。

admin2009-07-24 46

问题用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为0，年期为n，则收益价格为(　　　)。

选项 A、∞
B、n×s
C、s
D、0

答案A

解析在纯收益不变的情况下，而资本化利率等于0的特殊公式适用于：P＝A/r＝A/0＝∞。

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