如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据( ),由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。在通常情况下,由于估价人员很难找到各种条件完全相同的,可供直接比较的房地产价格作依据,因此,实际上是寻找一些与估价对象具有一定替代性的房地产作为

admin2011-06-14 37

问题如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据( ),由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。在通常情况下,由于估价人员很难找到各种条件完全相同的,可供直接比较的房地产价格作依据,因此,实际上是寻找一些与估价对象具有一定替代性的房地产作为参照物来进行估价,然后根据其间的差别对价格做适当的调整修正。

选项 A、合法原则
B、最高最佳使用原则
C、替代原则
D、公平原则

答案C

解析如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据替代原则。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经()通过,并报()备案。

房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地()如实申报成交价格。

在保护消费者权益方面,下列哪些属于经营者的义务()。

按企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等,工程施工承包企业资质等级可以分为()。

属于计算一半建筑面积的范围的有()。

在正常使用下,屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间的最低保修期限为()。

下列哪些情形符合房地产广告的要求()。

出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的处罚方法有()。

监理单位的资质根据其人员素质、管理水平、资金数量及实际业绩分为()。

交通标志支撑结构的安装应在混凝土强度达到设计要求后方可进行。()

现有16张不同颜色的卡片，其中红色、黄色、蓝色和绿色卡片各4张，从中任取3张，要求这3张卡片不能是同一种颜色，且红色卡片至多只有1张，不同的取法为()种。

下列关于民主的说法，错误的是()

能加强表里经脉在体表联系作用的是()。

按《建设工程工程量清单计价规范》的规定，分部分项工程量清单应按统一的(　　)进行编制。

某公司进入金融衍生品市场进行交易，如果目的是为了减少未来的不确定性，降低风险，则该公司属于()。

()是足球门前进攻和防守的一项重要技术。

新课程把教学过程看作是课程传递和执行的过程。()

钱某与毛某在工作上存在竞争关系。毛某为了打击报复钱某，造谣说钱某生活作风有问题，致使钱某的家庭和工作受到很多不利的影响。在这种情况下，钱某可以要求毛某承担的民事责任有()。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经()通过,并报()备案。

房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地()如实申报成交价格。

在保护消费者权益方面,下列哪些属于经营者的义务()。

按企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等,工程施工承包企业资质等级可以分为()。

属于计算一半建筑面积的范围的有()。

在正常使用下,屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间的最低保修期限为()。

下列哪些情形符合房地产广告的要求()。

出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的处罚方法有()。

监理单位的资质根据其人员素质、管理水平、资金数量及实际业绩分为()。

交通标志支撑结构的安装应在混凝土强度达到设计要求后方可进行。()

现有16张不同颜色的卡片，其中红色、黄色、蓝色和绿色卡片各4张，从中任取3张，要求这3张卡片不能是同一种颜色，且红色卡片至多只有1张，不同的取法为()种。

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能加强表里经脉在体表联系作用的是()。

按《建设工程工程量清单计价规范》的规定，分部分项工程量清单应按统一的( )进行编制。

某公司进入金融衍生品市场进行交易，如果目的是为了减少未来的不确定性，降低风险，则该公司属于()。

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钱某与毛某在工作上存在竞争关系。毛某为了打击报复钱某，造谣说钱某生活作风有问题，致使钱某的家庭和工作受到很多不利的影响。在这种情况下，钱某可以要求毛某承担的民事责任有()。

按《建设工程工程量清单计价规范》的规定，分部分项工程量清单应按统一的(　　)进行编制。