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采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为估价对象的价值。
采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为估价对象的价值。
admin
2013-08-23
36
问题
采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为估价对象的价值。
选项
A、交易情况修正
B、调查核实
C、公开披露
D、交易日期调整
E、房地产状况调整
答案
A,D,E
解析
采用市场法进行房地产估价时，经过交易情况修正之后，就把可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变成了正常市场价格；经过交易日期调整之后，就把可比实例在其成交日期时的价格变成了在估价时点时的价格；经过房地产状况调整之后，就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在被估价房地产状况下的价格。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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