甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲

admin2010-06-11 76

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
下述表述中，不正确的是( )。

选项 A、甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B、甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C、甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D、甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/LXQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

中国目前的房地产权利主要有()。

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。

一般物品由于价值不很大，使用寿命较短，许多还是一次性使用或消费，所以主要发生买卖行为，其价格主要是买卖价格。()

收益性物业管理的原则包括()。

融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有()。

对承包商而言，在()的情况下，采用固定总价合同是比较合适的。

有学者认为，根据个性不同可将购物者分为六种类型，即()。

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

股票的发行一般有两种方式。一是由股份公司直接向社会发行,由银行或其他金融机构协助;二是由银行或债券公司代理发行或包销。()

不孕女性，生殖内分泌检查和丈夫精液检查均未见异常结果，子宫输卵碘油管造影显示双输卵管不通，如何治疗

心肺复苏时最常用的药物是

长时程脑电图检查过程中要注意观察病人的每项活动，每隔多长时间记录1次

投资结构调控的目标，是优化投资的（）。

会计机构负责人必须具备一定的领导才能和组织能力，包括(　　)。

下列关于个人理财产品的基本要求，不正确的是()。

内部监督的主体是公安机关自身，主要有督察监督、法制部门监督以及行政复议和国家赔偿制度等。()

把劳动者当作“会说话的工具”这一现象是在()。

乡村对于()相当于()对于治理

打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“华丽”主题修饰全文，将全部幻灯片的切换方案设置成“涡流”，效果选项为“自顶部”。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

中国目前的房地产权利主要有()。

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。

一般物品由于价值不很大，使用寿命较短，许多还是一次性使用或消费，所以主要发生买卖行为，其价格主要是买卖价格。()

收益性物业管理的原则包括()。

融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有()。

对承包商而言，在()的情况下，采用固定总价合同是比较合适的。

有学者认为，根据个性不同可将购物者分为六种类型，即()。

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

股票的发行一般有两种方式。一是由股份公司直接向社会发行,由银行或其他金融机构协助;二是由银行或债券公司代理发行或包销。()

不孕女性，生殖内分泌检查和丈夫精液检查均未见异常结果，子宫输卵碘油管造影显示双输卵管不通，如何治疗

心肺复苏时最常用的药物是

长时程脑电图检查过程中要注意观察病人的每项活动，每隔多长时间记录1次

投资结构调控的目标，是优化投资的（）。

会计机构负责人必须具备一定的领导才能和组织能力，包括( )。

下列关于个人理财产品的基本要求，不正确的是()。

内部监督的主体是公安机关自身，主要有督察监督、法制部门监督以及行政复议和国家赔偿制度等。()

把劳动者当作“会说话的工具”这一现象是在()。

乡村对于()相当于()对于治理

打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“华丽”主题修饰全文，将全部幻灯片的切换方案设置成“涡流”，效果选项为“自顶部”。

会计机构负责人必须具备一定的领导才能和组织能力，包括(　　)。