某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8．5％。 ( )是求取报酬率的基本方法。

admin2013-06-10 52

问题某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8．5％。
( )是求取报酬率的基本方法。

选项 A、累加法
B、市场提取法
C、剩余法
D、年限法

答案A,B

解析累加法和市场提取法是求取报酬率的基本方法。累加法是将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率的方法。市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的收益法计算公式，求出报酬率。故选项AB正确。

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某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8．5％。 ( )是求取报酬率的基本方法。

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出口信用保险具有自身的特点，与其他各种保险在经营上最大的区别在于()。

在投资保险赔偿期限的规定中，战争、类似战争行为、叛乱等造成的投资项日的损失，通常在被保险人投资项目终止()个月后赔偿。

下列关于信用保证保险说法正确的是()。

“财务管理是企业管理的一部分，是有关资金的获得和有效使用的管理工作。财务管理的目标取决于企业的总目标。”根据以上资料，回答下列问题：()是保险公司财务管理的首要任务。

保险企业财务评价指标体系中，反映保险企业经营状况的指标包括()。

关于保险公司财务管理的特点说法正确的是()。

林某为自己的房屋投保了房屋火灾保险，保险金额为70万元。后来一场大火将该房屋全部焚毁，而火灾发生时该房屋的房价已跌至65万元，那么，林某应得的保险金为()万元。

建筑工程保险在理赔时，控制风险的方法主要有()。

按照分保安排方法不同，分出业务手续可分为()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。本案例未涉及到的保险最基本原则有()。

解放思想和实事求是的关系是()

护士在使用硫酸镁药物治疗妊娠高血压综合征前应对孕妇进行检测的项目()。

关于肝硬化腹水形成的因素，不正确的是()

甲公司欠乙公司货款5万元，到期未还。乙公司需付甲公司加工费5万元，已过诉讼时效。对此，下列表述中正确的是（）。(2008年单项选择第21题)

商品流通企业把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的购买群体提供某种特定的商品和服务的战略称为()。

下列各项中，与再订货点无关的因素是()。

保障残疾人的生存权利，使其住房、食物、婚姻家庭方面得到公平的待遇，有适合其生存的必须条件，这是残疾人社会工作中的(　　)。

可从舰艇、飞机上发射，接触舰船就可以爆炸的水中武器是：

WolveshavebeendisappearingmysteriouslyinSweden.Between1999and2009,18oftheanimals—orabout17%oftheindividualst

Arapidmeansoflong-distancetransportationbecameanecessityfortheUnitedStatesassettlementspreadfartherwestward.Fo

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