2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出

admin2018-09-19 20

问题 2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2 000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2 150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2 100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。

选项

答案2013年12月31日：借：投资性房地产——公允价值变动 150 贷：公允价值变动损益 150

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/LSh0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

资产组一经确定，在各个会计期间应当保持一致，不得随意变更。()

投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。()

甲公司2015年1月1日发行三年期可转换公司债券，实际发行价款200000万元，其中负债成分的公允价值为180000万元。假定发行债券时另支付发行费用600万元。甲公司发行债券时应确认的“其他权益工具”科目的金额为()万元。

甲粮食集团按国家有关规定以低于市价的价格向军队供应大米，每吨大米售价1500元。市场上每吨大米售价4000元，差价由政府给予补贴。2015年甲粮食集团向军队提供大米100万吨。甲粮食集团下列会计处理中正确的是()。

下列事项中，符合企业会计准则规定的会计政策变更的有()。

对民间非营利组织的劳务捐赠不应予以确认。()

在Excel中，公式不符合函数语法时，产生的错误是________。

真核细胞RNA旧子结构中最常见的是()。

对企业投资的技术方案进行经济效果评价，必须进行()。

在一次国际会议上，人们发现与会代表中有10人是东欧人，有6人是亚太地区的，会说汉语的有6人。欧美地区的代表占了与会代表总数约以上，而东欧代表占了欧美代表的以上。由此可见，与会代表人数可能是：

下列哪项属于颞下颌关节紊乱病()。

Publicimagereferstohowacompanyisviewedbyitscustomers,suppliers,andstockholders,bythefinancialcommunity,bythe

【程序】SETTALKOFFINPUT“请输入A：”TOAINPUT“请输入B：”TOBIFA＜BT＝AA=BB＝TENDIFDOWHILEB＜＞0T＝MOD(A，B)A＝BB＝

8250采用奇校验传送字节10000010时，附加的校验位是【　　】。

请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生文件夹pmjl下的工程pmjl。此工程定义了StopWatch(秒表)类，用于表示时、分、秒信息，有构造函数StopWatch()、设置时间函数reset()，并且重载了前置和后置++运算符，实现增加1秒的功能。程序

有如下类定义：classMyClass{public:MyClass(doubled=0.0):val(d){}______________/

中级会计实务

中级会计专业技术资格

资产组一经确定，在各个会计期间应当保持一致，不得随意变更。()

投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。()

甲公司2015年1月1日发行三年期可转换公司债券，实际发行价款200000万元，其中负债成分的公允价值为180000万元。假定发行债券时另支付发行费用600万元。甲公司发行债券时应确认的“其他权益工具”科目的金额为()万元。

甲粮食集团按国家有关规定以低于市价的价格向军队供应大米，每吨大米售价1500元。市场上每吨大米售价4000元，差价由政府给予补贴。2015年甲粮食集团向军队提供大米100万吨。甲粮食集团下列会计处理中正确的是()。

下列事项中，符合企业会计准则规定的会计政策变更的有()。

对民间非营利组织的劳务捐赠不应予以确认。()

在Excel中，公式不符合函数语法时，产生的错误是________。

真核细胞RNA旧子结构中最常见的是()。

对企业投资的技术方案进行经济效果评价，必须进行()。

在一次国际会议上，人们发现与会代表中有10人是东欧人，有6人是亚太地区的，会说汉语的有6人。欧美地区的代表占了与会代表总数约以上，而东欧代表占了欧美代表的以上。由此可见，与会代表人数可能是：

下列哪项属于颞下颌关节紊乱病()。

Publicimagereferstohowacompanyisviewedbyitscustomers,suppliers,andstockholders,bythefinancialcommunity,bythe

【程序】SETTALKOFFINPUT“请输入A：”TOAINPUT“请输入B：”TOBIFA＜BT＝AA=BB＝TENDIFDOWHILEB＜＞0T＝MOD(A，B)A＝BB＝

8250采用奇校验传送字节10000010时，附加的校验位是【 】。

请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生文件夹pmjl下的工程pmjl。此工程定义了StopWatch(秒表)类，用于表示时、分、秒信息，有构造函数StopWatch()、设置时间函数reset()，并且重载了前置和后置++运算符，实现增加1秒的功能。程序

有如下类定义：classMyClass{public:MyClass(doubled=0.0):val(d){}______________/

8250采用奇校验传送字节10000010时，附加的校验位是【　　】。