应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时，可以用( )作为预期年收益。

admin2010-05-27 69

问题应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时，可以用( )作为预期年收益。

选项 A、评估期前后若干年的年平均
B、某一周期各年收益额的折现加权平均值
C、等差时间序列模型的模拟值
D、等比时间序列模型的模拟值

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/LRsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是()。
甲房地产公司从他人手中购得土地一块，以“观景”为理念设计并建造观景商品住宅楼。该地块前有一学校乙，双方协议约定：乙在20年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付10万元作为补偿。甲在合同生效时取得了()。
国家土地所有权性质不可改变原则的含义是()。
从维护房地产市场的正常秩序出发,权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足()。
依据《城市房地产管理法》第十三条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地不能超过()年。
关于1999年国土资源部发布的《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若十意见》中规定，下列选项中止确的是()。
现实中土地使用价值优，等级高，地价就应该高()
2005年5月，某城市拟以招标、拍卖或挂牌的方式出让一宗已达到“七通一平”开发程度的国有空地，土地总面积10000平方米，批准用途为居住，使用年限70年，土地形状规则，宗地修建性详细规划主要控制指标为：2.0≤建筑容积率≤3.0，40%≤建筑覆盖率≤50%
土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为()。
某开发公司贷款开发9000平方米写字楼，各种修建费用预计1300元/平方米，开发周期2年，第一年投入60%，其余的第二年投入，贷款年利率12%，当地不动产综合还原利率8%，则开发结束时，所需支付贷款利息为()元。

随机试题

在传染病区，护士穿隔离衣后禁止进入的区域是（　　）。【历年考试真题】
通常沥青针入度值愈小，表示沥青愈硬。()
背景材料：某承包商通过竞标取得某标段公路建设项目后，立即组织施工队伍进场施工。为保证工期和控制成本，同时考虑到自身特点及业主和监理工程师要求，承包商决定将一部分防护工程和部分通道与涵洞工程分包给另外承包商施工，报业主或监理工程师审查后，该承包商与分包商签
下列说法符合律师事务所及其从业人员个人所得税征收规定的有()。
某中学的一节音乐鉴赏课，内容是管弦乐曲《1812序曲》。上课开始，老师检查了学生是否在课前查阅了1812年俄法战争的相关资料。然后，引导学生进行讨论。于是，1812年俄法战争的经过、拿破仑与库图佐夫各自的战略部署、库图佐夫与拿破仑胜败的原因、这次俄法战争对
关于新航路开辟后出现的“三角贸易”，下列说法正确的是()。①给非洲带来巨大的人口损失②给美洲带去廉价劳动力③推动了欧洲的资本原始积累④美国是奴隶贸易最大获利者
对一般吸毒人员应由公安机关给予批评教育，由居委会、治保会加强教育、监督，无需采取强制戒毒措施。()
在心理学上，自我暗示指通过主观想象某种特殊的人与事物的存在来进行自我刺激，达到改变行为和主观经验的目的。根据上述定义，下列不是由自我暗示所引起的是()。
Thecentralproblemofeconomicsistosatisfythepeople’sandnation’swants.Theproblemwearefacedwithisthatour【C1】___
Culturalrulesdetermineeveryaspectoffoodconsumption.Whoeatstogetherdefinessocialunits.Forexample,insomesocietie

最新回复(0)

应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时，可以用( )作为预期年收益。

土地估价理论与方法

土地估价师

关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是()。

国家土地所有权性质不可改变原则的含义是()。

从维护房地产市场的正常秩序出发,权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足()。

依据《城市房地产管理法》第十三条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地不能超过()年。

关于1999年国土资源部发布的《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若十意见》中规定，下列选项中止确的是()。

现实中土地使用价值优，等级高，地价就应该高()

土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为()。

某开发公司贷款开发9000平方米写字楼，各种修建费用预计1300元/平方米，开发周期2年，第一年投入60%，其余的第二年投入，贷款年利率12%，当地不动产综合还原利率8%，则开发结束时，所需支付贷款利息为()元。

在传染病区，护士穿隔离衣后禁止进入的区域是（ ）。【历年考试真题】

通常沥青针入度值愈小，表示沥青愈硬。()

下列说法符合律师事务所及其从业人员个人所得税征收规定的有()。

关于新航路开辟后出现的“三角贸易”，下列说法正确的是()。①给非洲带来巨大的人口损失②给美洲带去廉价劳动力③推动了欧洲的资本原始积累④美国是奴隶贸易最大获利者

对一般吸毒人员应由公安机关给予批评教育，由居委会、治保会加强教育、监督，无需采取强制戒毒措施。()

在心理学上，自我暗示指通过主观想象某种特殊的人与事物的存在来进行自我刺激，达到改变行为和主观经验的目的。根据上述定义，下列不是由自我暗示所引起的是()。

Thecentralproblemofeconomicsistosatisfythepeople’sandnation’swants.Theproblemwearefacedwithisthatour【C1】___

Culturalrulesdetermineeveryaspectoffoodconsumption.Whoeatstogetherdefinessocialunits.Forexample,insomesocietie

在传染病区，护士穿隔离衣后禁止进入的区域是（　　）。【历年考试真题】