府城房地产开发公司为内资企业，公司于2011年1月一2014年2月开发东丽家园住宅项目，发生相关业务如下： (1)2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17 000万元，并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2

admin2015-08-16 61

问题府城房地产开发公司为内资企业，公司于2011年1月一2014年2月开发东丽家园住宅项目，发生相关业务如下：
(1)2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17 000万元，并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2012年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20％的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2 450万元。
(3)201 3年3月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3 150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95％，剩余5％作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1 200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。
(5)201 3年4月开始销售，可售总面积为45 000平方米，截至2013年8月底销售面积为40 500平方米，取得收入40 500万元；尚余4 500平方米房屋未销售。
(6)2013年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算，公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。
(7)2014年2月底，公司将剩余的4 500平方米房屋打包销售，收取价款4 320万元。(其他相关资料：①当地适用的契税税率为5％；②城市维护建设税税率为7％；③教育费附加征收率为3％；④其他开发费用扣除比例为5％。)
要求：根据以上资料，回答下列第9—1 9小问，如有计算，每问需计算出合计数。
计算2014年2月公司打包销售的4 500平方米房屋的单位建筑面积成本费用。

选项

答案单位建筑面积成本费用=29013．75÷40500=0．72(万元)

解析

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根据中外合资经营企业法规定，中外合资经营企业如需增加注册资本，法定必需的程序有()。

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甲股份有限公司拟申请其股票向社会公开转让。现根据中国证监会的有关规定制作公开转让的申请文件。根据证券法律制度的有关规定，下列选项的表述中，不正确的有()。

公司成立后，公司、股东或者公司债权人以相关股东的行为符合特定情形之一且损害公司权益为由，请求认定该股东抽逃出资的，人民法院应予支持，上述特定情形包括()。

根据反垄断法律制度的规定，在对经营者集中进行反垄断审查并作出是否禁止该集中的决定过程中，反垄断执法机构根据个案具体情况和特点，应综合考虑的因素包括()。

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按照关税的有关规定，进出口货物的收发货人或他们的代理人，可以自缴纳税款之目起1年内，书面声明理由，申请退还关税。下列各项中，经海关确定可申请退税的有()。

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对于双声道立体声，采样频率为44．1kHz，采样位数为16位的激光唱盘(CD-A)，用一个650MB的CD-ROM可存放多长时间的音乐?()

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根据中外合资经营企业法规定，中外合资经营企业如需增加注册资本，法定必需的程序有()。

根据合同法律制度的观定，下列关于借款合同的表述中，正确的有()。

甲股份有限公司拟申请其股票向社会公开转让。现根据中国证监会的有关规定制作公开转让的申请文件。根据证券法律制度的有关规定，下列选项的表述中，不正确的有()。

公司成立后，公司、股东或者公司债权人以相关股东的行为符合特定情形之一且损害公司权益为由，请求认定该股东抽逃出资的，人民法院应予支持，上述特定情形包括()。

根据反垄断法律制度的规定，在对经营者集中进行反垄断审查并作出是否禁止该集中的决定过程中，反垄断执法机构根据个案具体情况和特点，应综合考虑的因素包括()。

下列事项中，与提起诉讼具有同等诉讼时效中断效力的有()。

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准。下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。

按照关税的有关规定，进出口货物的收发货人或他们的代理人，可以自缴纳税款之目起1年内，书面声明理由，申请退还关税。下列各项中，经海关确定可申请退税的有()。

内、外资企业所得税在下列政策方面的规定相一致的有()。

把分析重点放在资产和资本增长上的企业所奉行的发展策略是

有关药品分类管理的说法，正确的是()。

非煤矿山企业安全生产许可证颁发管理机关应当依照规定颁发安全生产许可证。依据《非煤矿矿山企业安全生产许可证实施办法》的规定，下列关于非煤矿山企业安全生产许可证说法错误的是()。

无形资产是指得到法律认可和保护，不具有实物彤态，并在较长时间内(超过2年)使企业在生产经营中受益的资产。()

基金信息披露的作用主要体现在以下方面：( )。

对于双声道立体声，采样频率为44．1kHz，采样位数为16位的激光唱盘(CD-A)，用一个650MB的CD-ROM可存放多长时间的音乐?()

根据以下资料，回答下列问题。C年全民所有制单位职工医疗费为：

若要对Data类中重载的加法运算符成员函数进行声明，下列选项中正确的是()。

在VBA中，能自动检查出来的错误是( )。

基金信息披露的作用主要体现在以下方面：(　　)。

在VBA中，能自动检查出来的错误是(　　)。