2008年1月1日，甲公司与乙银行签订1000万元最高额抵押合同，甲公司以自己的办公楼作抵押。2008年2月1日，乙银行办理了抵押登记，未约定债权确定期间。2009年5月1日，乙银行将对甲公司的部分债权转让给C银行(无其他约定)。截止到2010年2月1日，

admin2015-07-28 56

问题 2008年1月1日，甲公司与乙银行签订1000万元最高额抵押合同，甲公司以自己的办公楼作抵押。2008年2月1日，乙银行办理了抵押登记，未约定债权确定期间。2009年5月1日，乙银行将对甲公司的部分债权转让给C银行(无其他约定)。截止到2010年2月1日，甲公司累计向乙银行借款1300万元，2010年3月1日乙银行要求甲公司还款，甲公司依法将办公楼拍卖，价款为1200万元。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是( )。

选项 A、抵押权设立的时间为2008年2月1日
B、2010年2月2日之后，乙银行可以请求确定债权额
C、乙银行只对办公楼拍卖所得的1000万元有优先受偿权
D、乙银行对甲公司的最高额抵押权也一并转让给C银行

答案D

解析 (1)选项A：最高额抵押只需登记即可设置；(2)选项B：没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；即请求确定债权的时间为2010年2月2日之后；(3)选项C：抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；(4)选项D：最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

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