甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙

admin2016-02-09 74

问题甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为( )。

选项 A、无偿收回
B、延长动工开发期限
C、置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地
D、按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

答案B，C，D

解析由于属于政府调整规划原因，不应“无偿收回”。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于商品房销售的表述中，正确的是()。

评估拆迁价格应精确到()。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。

()是会计法规体系中最具权威、最具法律效力的法律规范。

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。()

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。()

工程量清单计价的投标报价是投标企业在招标单位提供施工图纸基础上，计算实际工程量，根据企业自身所掌握的各种信息资料，结合国家的统一定额编制出来的。()

人类传播史上的一个里程碑是产生了

从总体上讲，雕，有、木雕和玉雕等；塑，有泥塑、等。

关于医学心理学的实验研究方法的主要特点是

徐长卿的功效有（　　）。

如图3-81所示的结构中，1点处的剪力(kN)为下列何值?[2005年第32题]

下面能够影响土地供给市场的因素是()。

、、__组成了丰富的形象世界，是一切造型的基本条件。

马克思主义揭示人的本质的出发点是()。

WhichisNOTmentionedtodeterminethereliabilityofahouse-sitter?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于商品房销售的表述中，正确的是()。

评估拆迁价格应精确到()。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。

()是会计法规体系中最具权威、最具法律效力的法律规范。

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。()

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。()

工程量清单计价的投标报价是投标企业在招标单位提供施工图纸基础上，计算实际工程量，根据企业自身所掌握的各种信息资料，结合国家的统一定额编制出来的。()

人类传播史上的一个里程碑是产生了

从总体上讲，雕，有________、木雕和玉雕等；塑，有泥塑、________等。

关于医学心理学的实验研究方法的主要特点是

徐长卿的功效有（ ）。

如图3-81所示的结构中，1点处的剪力(kN)为下列何值?[2005年第32题]

下面能够影响土地供给市场的因素是()。

__________、__________、__________组成了丰富的形象世界，是一切造型的基本条件。

马克思主义揭示人的本质的出发点是()。

WhichisNOTmentionedtodeterminethereliabilityofahouse-sitter?

从总体上讲，雕，有、木雕和玉雕等；塑，有泥塑、等。

徐长卿的功效有（　　）。

、、__组成了丰富的形象世界，是一切造型的基本条件。