需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2003～2007年的价格并计算其逐年上涨速度如下表第2列、第3列所示。采用平均发展速度趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为( )。

admin2011-07-02 48

问题需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2003～2007年的价格并计算其逐年上涨速度如下表第2列、第3列所示。

采用平均发展速度趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为( )。

选项 A、17580元／m²
B、14520元／m²
C、11430元／m²
D、23700元／m2

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/LK2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房屋租金中的成本租金是由()组成的。
物业管理的档案资料包括业主或租住户的资料和()的资料。
有关房地产抵押受偿的说法正确的是()。
2007年6月，甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业(以下称丙企业)实施
崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。[2008年考试真题]
商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以()为标准适当减少违约金数额。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2008年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2007年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正
某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁往城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售予某食品有限公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估
在路线价法中，普通临街宗地价格的计算公式为：宗地总价=路线价×______×宗地面积。

随机试题

________是Windows系统中一段大小可变的内存空间，用来临时存放交换信息。
殷商甲骨文中就有“四方”的明确记载，而到西周时已经十分清晰的相关观念则是【】
“人有悲欢离合，月有阴晴圆缺”这两句诗出自【】
稀有核苷酸主要存在于下述哪个核酸中
下列哪项病症易与湿热相关
[2011年第92题]逻辑函数F=的简化结果是()。
“漏油门”之后，英国石油(BP)的股价开始陷入连绵不绝的下跌中，其股价已下跌25％，市值蒸发超过700亿美元。一份研究报告指出，若中石油收购BP，将符合经济效益，同时有助于中石油转型成为全球性石油巨擘。下列有关说法正确的有()。
通信部队的士兵学习了不少步兵战术，赵洪是通信部队的士兵，所以他也学习了不少步兵战术。以下哪项与上述论述最为相似?
Youwillhearanotherfiveshortpieces.Foreachpiecedecidewhatthespeakerisdoing.Writeoneletter(A-H)nexttothenum
PassageOne(1)WhenMr.Marchlosthispropertyintryingtohelpanunfortunatefriend,thetwooldestgirlsbeggedtobe

最新回复(0)

需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2003～2007年的价格并计算其逐年上涨速度如下表第2列、第3列所示。 采用平均发展速度趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋租金中的成本租金是由()组成的。

物业管理的档案资料包括业主或租住户的资料和()的资料。

有关房地产抵押受偿的说法正确的是()。

崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。[2008年考试真题]

商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以()为标准适当减少违约金数额。

在路线价法中，普通临街宗地价格的计算公式为：宗地总价=路线价×______×宗地面积。

________是Windows系统中一段大小可变的内存空间，用来临时存放交换信息。

殷商甲骨文中就有“四方”的明确记载，而到西周时已经十分清晰的相关观念则是【】

“人有悲欢离合，月有阴晴圆缺”这两句诗出自【】

稀有核苷酸主要存在于下述哪个核酸中

下列哪项病症易与湿热相关

[2011年第92题]逻辑函数F=的简化结果是()。

通信部队的士兵学习了不少步兵战术，赵洪是通信部队的士兵，所以他也学习了不少步兵战术。以下哪项与上述论述最为相似?

Youwillhearanotherfiveshortpieces.Foreachpiecedecidewhatthespeakerisdoing.Writeoneletter(A-H)nexttothenum

PassageOne(1)WhenMr.Marchlosthispropertyintryingtohelpanunfortunatefriend,thetwooldestgirlsbeggedtobe

需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2003～2007年的价格并计算其逐年上涨速度如下表第2列、第3列所示。采用平均发展速度趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为( )。