甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2017-06-16 51

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
乙是否享有优先购买权？请说明理由。

选项

答案乙享有优先购买权，《合同法》第230条规定：“出卖人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下，有优先购买权。”

解析

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下列关于价值的表述，正确的有()。

根据我国《民事诉讼法》的规定，下列不属于人民法院专属管辖的是()。

人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员有犯罪行为的，应当将有关材料移送()。

下列关于国有独资公司说法正确的是()。

“工农武装割据”是毛泽东提出的关于中国革命新道路理论的一个科学概念。它的主要形式是()。

()不完全属于一般市场经济国家基本的宏观调控目标。

声音的高低由发声体的结构决定的。()

当市场价格发生变化时，生活必需品的需求()。

过去是“不找市场找市长”，现在是“不找市长找市场”。这一变化说明()。

由()负责立卷，是公文处理工作与档案工作实行科学分工、互相协作的标志，也是一项切实行之有效的合理制度。

甲股份公司成立后，董事会对公司设立期间发生的各种费用如何承担发生了分歧。下列哪一项费用应当由发起人承担?

下列关于诉讼地域管辖的规定中，不正确的说法是()。

使用倒扣价格方法计算进口货物完税价格，应扣除的项目有()。

为什么在市场经济条件下仍然要坚持计划经济体制下的按劳分配制度呢?

国防和军队建设，在中国特色社会主义事业总体布局中占有重要地位。下列不属于开创国防和军队现代化建设新局面的做法的是()。

建设社会主义文化强国的要求包括()

ARM处理器如果R1=0x00000080，则指令MOVR0，R1，LSL#2执行后，R0的值为()。

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下列关于价值的表述，正确的有()。

根据我国《民事诉讼法》的规定，下列不属于人民法院专属管辖的是()。

人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员有犯罪行为的，应当将有关材料移送()。

下列关于国有独资公司说法正确的是()。

“工农武装割据”是毛泽东提出的关于中国革命新道路理论的一个科学概念。它的主要形式是()。

()不完全属于一般市场经济国家基本的宏观调控目标。

声音的高低由发声体的结构决定的。()

当市场价格发生变化时，生活必需品的需求()。

过去是“不找市场找市长”，现在是“不找市长找市场”。这一变化说明()。

由()负责立卷，是公文处理工作与档案工作实行科学分工、互相协作的标志，也是一项切实行之有效的合理制度。

甲股份公司成立后，董事会对公司设立期间发生的各种费用如何承担发生了分歧。下列哪一项费用应当由发起人承担?

下列关于诉讼地域管辖的规定中，不正确的说法是()。

使用倒扣价格方法计算进口货物完税价格，应扣除的项目有()。

为什么在市场经济条件下仍然要坚持计划经济体制下的按劳分配制度呢?

国防和军队建设，在中国特色社会主义事业总体布局中占有重要地位。下列不属于开创国防和军队现代化建设新局面的做法的是()。

建设社会主义文化强国的要求包括()

ARM处理器如果R1=0x00000080，则指令MOVR0，R1，LSL#2执行后，R0的值为()。

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