某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

admin2011-01-24 86

问题某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

选项 A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

答案A,B,C

解析《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；正确答案是ABC。

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下列享有对该部长篇小说的著作权的人包括()。报刊和杂志转载某报的评论员文章，是否须事先征得该报同意，支付报酬?()

中外合资经营企业合营一方转让全部或部分股权必须()。

松花江实业有限公司因不能清偿到期债务而申请破产救济，各债权人纷纷向清算组申报债权。下列属于破产债权的有()。

根据我国民法通则规定，全民所有制企业法人以()承担民事责任。

芬兰一家电脑公司为开拓国际市场，开展同中国企业业务往来，准备在中国设立几个办事处(分支机构)。关于该公司办事处的表述，下列符合我国《公司法》规定的是(　　)。

甲、乙、丙共同出资设立一有限责任公司。其中，丙以房产出资30万元。公司成立后又吸收丁入股。后查明，丙作为出资的房产仅值20万元，丙现有可执行的个人财产6万元。下列处理方式中，符合公司法律制度规定的是(　　)。

下列选项中，不是由银监会承担的职责是(　　)。

国务院证券监督管理机构应该自受理股票发行申请文件之日起(　　)，内，依照法定条件和法定程序作出予以核准或者不予核准的决定。

甲、乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同，合同约定违约金为货款总价的5%同时甲向乙给付定金5000元，后乙违约给甲公司造成2万元损失，乙公司应依法向甲公司偿付(　　)。

经营者为活动交易机会，特别是相对于竞争对手的竞争优势，采取不正当手段收买产品客户的雇员或代理人，以及其他能影响交易人员的行为称为(　　)。

按其生糖和生酮的性质可将氨基酸分成几类?

某女，37岁，已婚。10年前曾患葡萄胎，无诱因开始阴道流血，持续2个月，量时多时少，诊断病理报告结果为：见滋养细胞增生活跃，未见绒毛结构。最可能的诊断是

A．骨筋膜室综合征B．感染C．休克D．畸形愈合E．股骨头坏死

女性，30岁。在颈丛麻醉下施行了甲状腺腺瘤切除术，手术顺利。术后病人出现饮水呛咳症状。最可能的原因是

患者，男性，26岁。1个月前出现进食后上腹部胀痛，夜间常痛醒，进食后可以缓解，今日进食后感上腹饱胀，频繁呕吐宿食。初步诊断为

计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包商超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量(　　)。

持有单位卡的信用卡用户可以向单位卡账户交存现金，但不能从单位卡账户中支取现金。(　　　)。

下列设备组中，完全属于外部设备的一组是()。

Whatdoesthemanwanttoorder?

Earlyanthropologists,followingthetheorythatwordsdeterminethought,believedthatlanguageanditsstructurewereentirel

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