下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

admin2012-10-09 81

问题下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

选项 A、在房地产开发投资中,其经营方式为出售时的投资,为开发过程中的资金投入,其成本应为开发过程中的成本支出
B、以出租为经营方式的房地产开发投资中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本不含建设成本和出租成本
C、以经营为经营方式的房地产开发过程中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本含建设成本和经营成本
D、以出租为经营方式的房地产置业投资中,其主要投资为购买房地产时的资金投入,其成本包含购买成本和出租成本

答案B

解析其投资成本含建设成本和出租成本。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。()

收益递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳用途。()

同类房地产的市场价格之所以相互牵掣,是因为相互间有一定的()。

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

根据目前是否正在直接产生经济收益,可划分为收益性房地产与非收益性房地产。()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()

受()等因素的影响,形成的交易价格为非正常成交价格。

某企业2004年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某人，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，该企业当年应缴纳的房产税为(　　)万元。

质量缺陷备案资料必须按()的标准制备。

普通股投资能够带来的现金流入量有()。

在航海家麦哲伦遇难的菲律宾有一铜碑，铜碑正面镌刻着对他完成环球航海壮举的赞美，而铜碑反面却将当地杀死他的一名土著描述为反抗外族侵略的英雄。这说明()

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，全国深化改革的出发点和落脚点是()。

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A、Producelargervegetables.B、Transportproducemorequickly.C、Growcropsinnon-traditionalclimates.D、Keepvegetablefreshe

高速公路(expressway)是一个国家走向现代化的桥梁，也是发展现代交通业的必要条件。

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受()等因素的影响,形成的交易价格为非正常成交价格。

某企业2004年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某人，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，该企业当年应缴纳的房产税为( )万元。

质量缺陷备案资料必须按()的标准制备。

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在航海家麦哲伦遇难的菲律宾有一铜碑，铜碑正面镌刻着对他完成环球航海壮举的赞美，而铜碑反面却将当地杀死他的一名土著描述为反抗外族侵略的英雄。这说明()

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某企业2004年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某人，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，该企业当年应缴纳的房产税为(　　)万元。