下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

admin2012-10-09 61

问题下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

选项 A、在房地产开发投资中,其经营方式为出售时的投资,为开发过程中的资金投入,其成本应为开发过程中的成本支出
B、以出租为经营方式的房地产开发投资中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本不含建设成本和出租成本
C、以经营为经营方式的房地产开发过程中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本含建设成本和经营成本
D、以出租为经营方式的房地产置业投资中,其主要投资为购买房地产时的资金投入,其成本包含购买成本和出租成本

答案B

解析其投资成本含建设成本和出租成本。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/LBhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

提出基准地价应用的建议和技术包括()。

优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。

将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易日期调整。()

具体进行房地产状况调整的方法有()。

房地产状况调整可分为()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。

某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()

市场比较法中的交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。

字符串"％％＼"ABCDEF＼"＼＼"的长度是()。

环境污染的来源有三大方面

王女士，怀孕6个月。因车祸腹部受重力相撞，孕妇持续性腹痛，有少量阴道流血，腹部检查子宫硬如板状，有压痛，子宫底位于脐与剑突之间，子宫处于高张状态，首先考虑

朱某是一起决水案的犯罪嫌疑人，公安机关将案件移送人民检察院审查起诉，人民检察院为了审查案件，将朱某拘传至人民检察院接受了1日的讯问。朱某对此提出了申诉，他可以对人民检察院以何种理由提出申诉?

用薄玻璃片做成的劈尖放在空气中，设玻璃的折射率n=1．52，用波长为λ=550nm的单色光垂直照射到劈尖上，则第三级暗条纹处对应的玻璃膜厚度为()。

根据相关规定，下列不属于城镇土地使用税的立法原则的是()。

请简要说明我国商业银行的资本构成。

设f(x)二阶可导，f(0)＝0，且f"(x)＞0．证明：对任意的a＞0，b＞0，有f(a＋b)＞f(a)＋f(b)．

FederalExpressisacompanythatspecializesinrapidovernightdeliveryofhigh-prioritypackages.Thefirstcompanyofitsty