甲房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月至2018年7月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下： (1)2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年

admin2019-10-24 87

问题甲房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月至2018年7月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下：
(1)2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20％的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。
(3)2018年7月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95％，剩余5％作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。
(5)2018年8月开始销售，可售总面积为45000平方米，截至2018年12月底销售面积为40500平方米，取得不含税收入40500万元；剩余4500平方米房屋未销售。其他相关资料：①当地适用的契税税率为5％：②清算时允许扣除的税费为243万元；③其他开发费用扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
土地增值税清算时可扣除的开发成本为( )万元。
A B．
C． D．

选项 A、5040
B、5200
C、5600
D、5840

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/L3sM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

减免税是税收优惠，下列有关减免税的表述正确的是()。

下列单位中属于消费税纳税人的有()。

某非标准条包装卷烟每盒30支，每条12盒，不含增值税调拨价每条95元，则该卷烟换算成每标准箱消费税额是()元。(卷烟适用56%或36%的消费税税率)

根据营业税减免税规定，下列说法正确的有()。

下列属于对跨国劳务所得行使来源地管辖权的约束标准的有()。

()的出现，标志我国由历代对人征税转为对物征税，由缴纳实物到缴纳货币，有利于促进社会分工和商品经济的发展。

某企业某年度取得应税利润600万元，销售收入1600万元，如果以应税利润为征税对象，采用超率累进税率形式(税率表如下)，则该企业本年应纳税额为()万元

王先生个人1999年8月10日以20万元购买一套普通住宅，2000年3月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产税率为5%，则王先生应纳营业税为(　　)。

按照国际上对慢性淋巴细胞白血病的分期，A期病人可有

腹部实质性脏器破裂最主要的临床表现是

以下关于抽动症治疗的说法，错误的是

大肠杆菌感染金黄色葡萄球菌感染

根据行业平均值，ABC公司预计其坏账率为赊销金额的3％。第3年，ABC公司坏账准备的期初余额为$140000。当期，ABC公司的赊销金额为$10000000，并确定有$100000无法收回。此外，先前已经注销的$20000坏账在当期收回。在第3年

学生上课做笔记，这种学习策略属于()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

设z=f(t，et)dt，其中f是二元连续函数，则dz=_______．

可以判定某个日期表达式能否转换为日期或时间的函数是______。

YoungPeopleShouldPursueLong-term,RealisticGoalsThemodernsocietyprovidespeoplewithmoreopportunitiesthanbefore

税法一

税务师职业资格

减免税是税收优惠，下列有关减免税的表述正确的是()。

下列单位中属于消费税纳税人的有()。

某非标准条包装卷烟每盒30支，每条12盒，不含增值税调拨价每条95元，则该卷烟换算成每标准箱消费税额是()元。(卷烟适用56%或36%的消费税税率)

根据营业税减免税规定，下列说法正确的有()。

下列属于对跨国劳务所得行使来源地管辖权的约束标准的有()。

()的出现，标志我国由历代对人征税转为对物征税，由缴纳实物到缴纳货币，有利于促进社会分工和商品经济的发展。

某企业某年度取得应税利润600万元，销售收入1600万元，如果以应税利润为征税对象，采用超率累进税率形式(税率表如下)，则该企业本年应纳税额为()万元

王先生个人1999年8月10日以20万元购买一套普通住宅，2000年3月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产税率为5%，则王先生应纳营业税为( )。

按照国际上对慢性淋巴细胞白血病的分期，A期病人可有

腹部实质性脏器破裂最主要的临床表现是

以下关于抽动症治疗的说法，错误的是

大肠杆菌感染金黄色葡萄球菌感染

根据行业平均值，ABC公司预计其坏账率为赊销金额的3％。第3年，ABC公司坏账准备的期初余额为$140000。当期，ABC公司的赊销金额为$10000000，并确定有$100000无法收回。此外，先前已经注销的$20000坏账在当期收回。在第3年

学生上课做笔记，这种学习策略属于()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

设z=f(t，et)dt，其中f是二元连续函数，则dz=_______．

可以判定某个日期表达式能否转换为日期或时间的函数是______。

YoungPeopleShouldPursueLong-term,RealisticGoalsThemodernsocietyprovidespeoplewithmoreopportunitiesthanbefore

王先生个人1999年8月10日以20万元购买一套普通住宅，2000年3月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产税率为5%，则王先生应纳营业税为(　　)。