2. 工程
  3. 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总承包合同,承包范围包括土建、水、电、设备安装,合同总价为500万元,工期为18个月,承包合同规定: ①业主应向承包商支付当年合同价30%的工程预付款; ②当工程进度款达到合同价的70%时,开始从超过部分的工程结算款中

某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总承包合同,承包范围包括土建、水、电、设备安装,合同总价为500万元,工期为18个月,承包合同规定: ①业主应向承包商支付当年合同价30%的工程预付款; ②当工程进度款达到合同价的70%时,开始从超过部分的工程结算款中

admin2013-04-02  78
问题 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总承包合同,承包范围包括土建、水、电、设备安装,合同总价为500万元,工期为18个月,承包合同规定:
①业主应向承包商支付当年合同价30%的工程预付款;
②当工程进度款达到合同价的70%时,开始从超过部分的工程结算款中,按70%抵扣工程预付款施工前全部扣清;
③除设计变更和其他不可抗力因素外,合同价调整不超过10%。但是在施工过程中,由于未知原因,发包人超过约定的支付时间没有支付工程款(进度款),且发包人出于设计需要,要求扩大其施工范围。
问题:
①说明题目中提到的工程预付额度。并简述其计算方法。
②对于发包人超过约定的支付时间没有支付工程款,应如何处理？
③在施工结算中,要处理发包人扩大其施工范围的问题吗？应如何处理？
选项
答案①工程预付款额度是保证施工现场所需材料构件等正常运转所需的最佳资金额度。一般根据施工工期,建安工程主要材料和构件费用占主要工作量的比例以及材料储备等因素测算确定,计算方法有百分比法和数学计算法。 ②承包人可以向发包人发出要求付款的通知,发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可以与承包人协商签订延期支付的时间和从计算结果确认第15天起计算应付款的货款利息。发包人不按合同约定支付预付款,而又未达成延期付款协议导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。 ③应在程序中体现出来,处理如下:对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修订、工程变更现场签订引起的增减预算进行检查、核对,如无误则分别归入相应的单位工程预算中。
解析
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