甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

admin2017-05-15 53

问题甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

选项 A、银行有权将办公大楼单独拍卖，并对所得价款优先受偿
B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产
C、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能对办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

答案B,C

解析本题考核点是抵押权的实现。城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得价款，抵押权人无权优先受偿。

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经济法

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甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

股份有限公司的发起人应具备的条件有()。

所有的债权人都是债权人会议的成员,在债权人会议作出决议时,所有的债权人都享有表决权。()

破产企业内属于他人的财产,如租赁，保管的财产,该财产所有人有向清算组要求取回的权利。()

中华人民共和国合同法自()起施行。

设立分公司,应当向()登记机关申请登记。

我国甲公司与日本乙公司拟共同投资成立一家合资经营企业,双方订立中外合资企业合同。合同中就处理争议所适用的法律达成协议,()属于双方合同中应该采用的协议。

证券交易应当()。

根据有关规定，下列情形中，不按照无效建设工程施工合同处理的是()。

甲公司与乙公司订立了一份运输合同，约定由乙公司将甲公司的货物运往丙公司；乙公司委托个体运输户张某代运，途中由于车祸致使货物损失大半。对此损失应向甲公司承担责任的是()。

根据企业固有资产法律制度的规定，固有独资企业的下列事项中，除企业章程另有规定外，应当由履行出贵人职责的机构决定的是()。

A.Ouruniversitywillextendtheopeninghoursofthelibraryandtheclassroomstomeetthestudents’needsatthehighestpos

萃取剂对原料液中的溶质组分要有显著的溶解能力，对稀释剂必须不溶

通常适用于再销售者未对商品进行改变外型、性能、结构或更换商标等实质性增值加工的简单加工或单纯购销业务的转让定价管理方法是()。

重组贷款的分类档次在至少6个月的观察期内不得调高。()

晋升竞赛的特征包括()。

依据《劳动合同法》，下列各项中，不属于用人单位不得解除合同情形的是()。

下列关于法制部门的监督的说法，不正确的一项是(　　)。

某市为了提高“一网通办”速度、提升政务服务水平，提出了“让信息多跑网路，让群众少跑马路”的主张。对于这个主张，你怎么看？

【S1】【S2】

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

股份有限公司的发起人应具备的条件有()。

所有的债权人都是债权人会议的成员,在债权人会议作出决议时,所有的债权人都享有表决权。()

破产企业内属于他人的财产,如租赁，保管的财产,该财产所有人有向清算组要求取回的权利。()

中华人民共和国合同法自()起施行。

设立分公司,应当向()登记机关申请登记。

我国甲公司与日本乙公司拟共同投资成立一家合资经营企业,双方订立中外合资企业合同。合同中就处理争议所适用的法律达成协议,()属于双方合同中应该采用的协议。

证券交易应当()。

根据有关规定，下列情形中，不按照无效建设工程施工合同处理的是()。

甲公司与乙公司订立了一份运输合同，约定由乙公司将甲公司的货物运往丙公司；乙公司委托个体运输户张某代运，途中由于车祸致使货物损失大半。对此损失应向甲公司承担责任的是()。

根据企业固有资产法律制度的规定，固有独资企业的下列事项中，除企业章程另有规定外，应当由履行出贵人职责的机构决定的是()。

A.Ouruniversitywillextendtheopeninghoursofthelibraryandtheclassroomstomeetthestudents’needsatthehighestpos

萃取剂对原料液中的溶质组分要有显著的溶解能力，对稀释剂必须不溶

通常适用于再销售者未对商品进行改变外型、性能、结构或更换商标等实质性增值加工的简单加工或单纯购销业务的转让定价管理方法是()。

重组贷款的分类档次在至少6个月的观察期内不得调高。()

晋升竞赛的特征包括()。

依据《劳动合同法》，下列各项中，不属于用人单位不得解除合同情形的是()。

下列关于法制部门的监督的说法，不正确的一项是( )。

某市为了提高“一网通办”速度、提升政务服务水平，提出了“让信息多跑网路，让群众少跑马路”的主张。对于这个主张，你怎么看？

【S1】【S2】

下列关于法制部门的监督的说法，不正确的一项是(　　)。