某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。要求：按打分法计算损耗率

admin2013-05-09 52

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。
要求：
按打分法计算损耗率；

选项

答案按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B=12％×0．8+15％×0．1+15％×0．1=12．6％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

关键性的销货单、销售发票、发运凭证等都应事前按顺序编号使用，以防止遗漏开票或记录销售业务，防止重复开票或记账，这种控制措施属于()。

审查某股份有限公司存货,发现有部分库存材料实际成本高于市场价格,被审计单位未按有关制度计提“存货跌价准备”,相应的审计处理为()。

从不同的影响因素考虑，可将审计风险完整地划分为()。

中央银行为实现既定的货币政策目标，可调控的中介指标有()。

利用内部控制测评的结果可以确定实质性审查的重点，其中重点领域有()。

按审计标准的性质和内容分类，审计标准可分为()。

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

常采用柱和屋架构成体系作为其承重骨架的建筑称之为()建筑。

钢材化学成分中，()是有害成分。

(　　　)是指在梁、板、柱框架或板、柱框系统的适当位置，在柱与柱之间设置几道剪力墙，其普遍用于高层建筑中。

在肩关节前脱位的病人中，下列哪项可以作为确诊依据

麦门冬汤的组成药物中除麦冬、甘草外，还有的药物是

下列表述中属于症的是

政府实施城乡规划的主动行为表现在()。

根据国家标准《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋)>GB13013和《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499规定，热轧钢筋分()四种牌号。

根据“了解客户”原则，客户由他人代理办理业务的，银行只需对代理人的身份证明文件进行核对并登记。()

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学习的主体因素是()。

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资产评估实务（二）

资产评估师

关键性的销货单、销售发票、发运凭证等都应事前按顺序编号使用，以防止遗漏开票或记录销售业务，防止重复开票或记账，这种控制措施属于()。

审查某股份有限公司存货,发现有部分库存材料实际成本高于市场价格,被审计单位未按有关制度计提“存货跌价准备”,相应的审计处理为()。

从不同的影响因素考虑，可将审计风险完整地划分为()。

中央银行为实现既定的货币政策目标，可调控的中介指标有()。

利用内部控制测评的结果可以确定实质性审查的重点，其中重点领域有()。

按审计标准的性质和内容分类，审计标准可分为()。

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

常采用柱和屋架构成体系作为其承重骨架的建筑称之为()建筑。

钢材化学成分中，()是有害成分。

( )是指在梁、板、柱框架或板、柱框系统的适当位置，在柱与柱之间设置几道剪力墙，其普遍用于高层建筑中。

在肩关节前脱位的病人中，下列哪项可以作为确诊依据

麦门冬汤的组成药物中除麦冬、甘草外，还有的药物是

下列表述中属于症的是

政府实施城乡规划的主动行为表现在()。

根据国家标准《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋)>GB13013和《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499规定，热轧钢筋分()四种牌号。

根据“了解客户”原则，客户由他人代理办理业务的，银行只需对代理人的身份证明文件进行核对并登记。()

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学习的主体因素是()。

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(　　　)是指在梁、板、柱框架或板、柱框系统的适当位置，在柱与柱之间设置几道剪力墙，其普遍用于高层建筑中。