关于违约责任说法正确的是( )。

admin2009-04-28 42

问题关于违约责任说法正确的是( )。

选项 A、对于债务的履行不当或履行不能，原则上均可请求继续履行或补充履行
B、因迟疑履行给付违约金后，可免除违约人的合同义务
C、在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求损害赔偿
D、在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的权利

答案C

解析违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提，承担违约责任的方式主要有：①强制实际履行；②违约金；③损害赔偿；④在合同未成立或成立之后无效，被撤销，无法请求违约责任的情况下，在合同成立以前缔约上有过失的一方应承担缔约过失责任。缔约过失责任虽不属于违约责任，但与合同有关，属于合同责任。缔约过失的条件是：当事人一方违反合同义务，如告之、注意、保密等义务；当事人一方有过失；另一方有损失。缔约过失责任的赔偿范围以实际损失为原则。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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