根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括( )。

admin2009-07-24 97

问题根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括( )。

选项 A、设备购置费
B、经营成本
C、与销售相关的税金
D、贷款利息
E、设备租赁费

答案A,D,E

解析设备租赁的净现金流量。采用设备租赁的方案，没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量计算方式如下。净现金流量＝销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率 ×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金) (1)购买设备的净现金流量，与租赁相同条件下的购买设备方案的净现金流量的计算方式如下。净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金) (2)在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的原则，只需比较它们之间的差异部分。从(1)和(2)两式可以看出，只需比较如下两方面。设备租赁＝所得税率×租赁费-租赁费 (3)设备购置＝所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息 (4) 本题易错选项为选项C。实际上，在假设所得到设备的收入相同的条件下，无论是购置，还是租赁，与销售相关的税金是相同的。在本部分内容中，考生还要关注对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性和不足之处、影响设备租赁或购买的主要因素以及租金的计算。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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