下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

admin2011-03-29 56

问题下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

选项 A、房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异
B、对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报
C、开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去
D、房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同

答案A,C,D

解析 B中投资的大部分是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以收回投资。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Kymf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

关于房地产投机对房地产价格的影响,普遍认为它起房地产价格上涨。()

住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用计入商品住宅的价格。()

关于房地产课税,说法正确的有()。

最简单且最容易理解的深度价格递减率是()。

地租量的计算总结的计算公式为()。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()

对建筑物的基本认识中,应包括()。

防范估价风险的最后一道防线是()。

在评估投资价值时,特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。()

A．pH7．30，PaCO264mmHg，BE+2mmol／LB．pH7．20，PaCO270mmHg，BE-5mmol／LC．pH7．45，PaCO260mmHg，BE+15mmol／LD．pH7．48，PaCO230mmHg，BE-8mmol／L

产生抗体的细胞是

A．血容量不足B．血容量轻度不足C．心功能不全，容量相对多D．容量血管收缩，肺循环阻力高E．心输出量低，容量血管过度收缩患者CVP低，血压正常，可能是()

患者腹部膨隆呈球形，转动体位时形状改变不明显，应首先考虑的是()

甲从县化肥供应站购进一批劣质化肥，致使当年一无所获。甲欲起诉县化肥供应站，下列哪些人可以作为甲的诉讼代理人?()

从国际上来看，委托指令有效期一般有当日有效与约定日有效两种。()

真理和谬误的区别在于()。

我国《宪法》规定，国家尊重和保障人权。当代中国人权是多数人的和全国人民的人权，()是首要的基本人权。

下列对南朝士族冲击最大的政治动乱是()。