某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。现金流量分类，主要包括( )。

admin2022-07-29 61

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

现金流量分类，主要包括( )。

选项 A、净现金流量
B、现金流入量
C、净现金流入量
D、现金流出量

答案A,B,D

解析现金流量分为现金流入量、现金流出量和净现金流量。资金的收入称为现金流入，相应的数额称为现金流入量。资金的支出称为现金流出，相应的数额称为现金流出量。现金流入通常表示为正现金流量，现金流出通常表示为负现金流量。净现金流量=现金流入量－现金流出量。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。现金流量分类，主要包括( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

符合（）条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租和抵押。

土地使用权抵押的法律特征包括()。

签订房地产经纪服务合同前的准备工作有()。

房源的特征主要有()。

项目因素是指项目本身的条件和特征，对房地产价格有密切影响的因素；包括()等。

为了分析比较居住区规划方案的经济性，通常采用综合技术经济指标进行评价。下列哪些属于必要指标内容()。

按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为()。

噪声的污染源，主要有()。

法律的适用范围包括()。

炎症局部疼痛的主要原因是()

与“古道西风瘦马”构成反衬关系的景象是【】

患者男性，30岁，有明显的尿频、尿急和尿痛症状，用复方新诺明数日无效。现做尿液检验结果为：Pro+，RBC22～27／HP．WBC11～16／HP。医生又安排做尿液抗酸染色，是因为怀疑患者为

下列有关保险公司保险经营规则说法正确的是：()

在地震区“岩土工程勘察报告”中不包括下列(　　)项内容。

A注册会计师负责对丙公司20×4年度财务报表进行审计。在了解内部控制时，A注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。内部控制无论如何设计和执行只能对财务报告的可靠性提供合理保证，其原因是()。

“骨法用笔”是中国绘画传统技法中的精髓，主张笔到意到，意在笔先。()

已知函数，f(x)＝，若f(2－a2)＞f(a)，则实数a的取值范围是()。

TheNationalRepublicanpartyismentionedinline8asanexampleofagroup______.Itcanbeinferredfromthepassagethate

Astrictvegetarianisapersonwhoneverinhislifeeatsanything【B1】fromanimals.Themain【B2】tovegetarianism

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符合（）条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租和抵押。

土地使用权抵押的法律特征包括()。

签订房地产经纪服务合同前的准备工作有()。

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项目因素是指项目本身的条件和特征，对房地产价格有密切影响的因素；包括()等。

为了分析比较居住区规划方案的经济性，通常采用综合技术经济指标进行评价。下列哪些属于必要指标内容()。

按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为()。

噪声的污染源，主要有()。

法律的适用范围包括()。

炎症局部疼痛的主要原因是()

与“古道西风瘦马”构成反衬关系的景象是【】

患者男性，30岁，有明显的尿频、尿急和尿痛症状，用复方新诺明数日无效。现做尿液检验结果为：Pro+，RBC22～27／HP．WBC11～16／HP。医生又安排做尿液抗酸染色，是因为怀疑患者为

下列有关保险公司保险经营规则说法正确的是：()

在地震区“岩土工程勘察报告”中不包括下列( )项内容。

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