关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

admin2014-07-21 53

问题关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

选项 A、耕地的承包经营权期限为30年
B、非住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C、宅基地使用权人有权依法利用该土地建造商场及其附属设施
D、某农田尽管已承包给村民刘某，村委会可以不经刘某同意，允许王某在该块农田修渠引水

答案A

解析《物权法》第126条第1款规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。据此，选项A正确。《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比较该条第1款、第2款规定可以发现，非住宅建设用地使用权期间届满的，并非“自动续期”，而是“依照法律规定办理续期”。因此，B项说法错误。《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。据此，宅基地的用途是建造“住宅及其附属设施”，而不能建造“非住宅”，商场属于“非住宅”。故C项错误。《物权法》第163条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。据此，D项表述错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/KqDa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于我国民族区域自治制度的说法错误的是

关于法律制定程序的理解，下列表述不正确的是()

我国社会主义精神文明建设的内容有()

根据《香港特别行政区基本法》的有关规定，香港居民享有的基本权利有()。

特别行政区依照法律的规定，在相当长的期限内不实行社会主义制度和政策，原有的()予以保留。

秦朝法律责令犯罪人交纳一定金钱的“赀甲”“赀盾”的刑罚，是一种()

依据宪法或宪法性法律文件所确立的法律关系是()

下列情形中，侵犯了公民宪法权利的是()。(2010法单12)

某选区应选人大代表2人，超过半数选民参加了投票，代表候选人按得票多少的排序为：张某、王某、李某、赵某，其中仅张某获得半数选票。对此情形，下列做法符合法律规定的是()。(2014法单13)

我们在制定决策时都会掺杂偏见。具有偏见会导致什么缺陷?具有偏见是否会带来某些优势?请予以解释。这对管理决策有什么隐含意义?

关于财务报表的列报下列说法不正确的是()

严重吸入性损伤的并发症是烧伤早期急性肾功能衰竭的最主要因素是

以邪气亢盛为主的病机为

为提高办事效率，某处长作出决定：用公费为处里副科级以上干部配备手机。有人提出这违背有关的规定，该处长却说这是“例外原则”。该处长这样做()。

2014年甲村水稻亩产400公斤，乙村水稻亩产800公斤。因为乙村使用了杂交水稻新品种，所以人们认为乙村水稻亩产量高可能是使用了新品种的缘故。能给上述论述提供最有力支持的一项是：

为了推出全国品牌而整合众多区域强势品牌，会不会破坏原有品牌体系______“一损皆损”，这中间的矛盾该如何调整?对此，我国啤酒企业可采取“先区域品牌，后全国品牌”的推广战略。填入划横线部分最恰当的一项是()。

表达式Mid("SHANGHAI"，6，3)的值是()。

在Access数据库中，用来表示实体的是

A,B,andCarepointsonaline.ThedistancebetweenAandBistwicethedistancebetweenAandC.ThedistancebetweenCand