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收益法是求取估价对象( ),选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
收益法是求取估价对象( ),选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
admin
2011-03-29
35
问题
收益法是求取估价对象( ),选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
选项
A、正常净收益
B、未来的正常净收益
C、折现到估价时点时的净收益
D、客观的正常净收益
答案
B
解析
选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理的价格或价值的方法,来求取估价对象未来的正常净收益,即为收益法。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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