张某于2009年12月购买了2套住房。住房一为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5 800元／米2；住宅二为精装修，建筑面积146m2，单价为7 800元／米2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和

admin2022-03-17 74

问题张某于2009年12月购买了2套住房。住房一为毛坯房，建筑面积96m²，单价为5 800元／米²；住宅二为精装修，建筑面积146m²，单价为7 800元／米²。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅二以9 800元／米²的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50％，贷款利率上浮10％。假定5年以上银行基准贷款利率为6％，按月计息。
李某在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指( )。

选项 A、土地使用权抵押
B、预购商品房贷款抵押
C、房屋所有权抵押
D、在建工程抵押

答案B

解析本题考查的是房地产贷款概述知识点(信用贷款与担保贷款)。房地产抵押贷款是以房地产作为抵押物发放的贷款，包括房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中，预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/KlIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

土地市场供需调控的原则不包括()。

2005年3月，A村村民将其住房出卖后，2005年7月，申请宅基地，有关部门应予批准。()

严禁擅自通过调整国有农场隶属关系、撤销国有农场建制等方式收回国有农场土地或改变国有农场农用地用途。()。

土地的登记和分类统计是一种()。

对获准占用耕地的单位或者个人未在第六条第一款规定的期限内向财政机关申报纳税的,从滞纳之日起,按日加收应纳税款()的滞纳金。

根据《中华人民共和国物权法》规定，()有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。Z公司需要支出的农业人口安置费用的低限和高限约为()万元。

下列关于JDK口录结构的说法，错误的是()。

Whyareyoualwaysso______?Youneversmileorlookcheerful.

新生儿应接种8个月以上小儿应接种

哪项不属于MRI检查前应做的准备

()是由艾略特创立，认为股票价格的涨跌波动，如同大自然的潮汐和波浪一样，一波接一波，一浪接一浪，周而复始，循环不息，具有规律性和周期性

证券交易所的运作系统中的通信系统包括()。

银企合作协议涉及的贷款安排一般属于（）性质。

张某家住某市闹市区，人口密集交通便利，于是打算在自家的小平房开一个小卖部，便向工商行政管理部门申请营业许可，那么营业许可属于什么性质的行政许可?()

毛泽东曾在不同场合多次谈到，调查研究有两种方法，一种是走马看花，一种是下马看花。走马看花，不深入，还必须用第二种方法，就是下马看花，过细看花，分析一朵花。毛泽东强调“下马看花”的实际意义在于()。